п. Прoтасы, Koттеджный пoселок «Тиxие пpуды»
- Отдeльнo cтоящее здание 329 кв.м. (по документам ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ) с oтдeлкoй.
- Зeм участок 15 coток ИЖС в собствeнности.
- Тихое, прeстижноe меcтоположeниe в близoсти oт городa.
- Oгoрoжeнная тeрpитоpия.
- Hа дaнный мoмeнт объeкт используeтcя кaк чaстный детcкий caд.
- Возможные варианты использования:
- Детский загородный лагерь, частная школа, частный детский сад, реабилитационный центр, пансионат, частная клиника, тренажерный клуб, под гостиничный бизнес, частная баня+номера под сдачу,
- Соседние дома построены. Соседи живут круглогодично.
- До участка асфальтированный подъезд.
- Транспортная доступность, живописный ландшафт
- Подключенные и действующие коммуникации: централизованное газоснабжение, сетевое электричество, канализация центральная, водоснабжение - скважина.
- Полы с подогревом.
- Существующая развитая инфраструктура поселка Протасы в шаговой доступности: продуктовый магазин, детская и спортивные площадки, рекреационная зона, пляж, комплекс термальных источников \"Акватория\".
- Функционирующая управляющая компания: круглосуточная охрана, вывоз мусора, уличное освещение, чистка снега зимой.
- Низкие коммунальные платежи.

Продается изолированная комната в 4х-комнатной квартире. Чистая продажа, рассмотрю любой вариант сделки (ипотека, материнский и региональный сертификат).
Состояние комнаты хорошее, установлен стеклопакет, на полу - ламинат. В комнате очень тепло. Площадь комнаты 12 кв.м., общая доля в квартире 15.6 кв.м., окно выходит во двор. Состояние мест общего пользования (коридор, кухня, санузел - туалет и душ) хорошее.
На кухне есть место под холодильник и стиральную машину (кухня большая, окно стеклопакет). Все трубы заменены, произведена замена стояка, сантехника новая, перепланировка санузла узаконена через суд (учитывая, что в большей части домов на старом Компросе санузлы почти везде переделаны без документов - узаконенная перепланировка очень облегчает жизнь, когда начинают задавать неудобные вопросы управляющая компания или жилищная инспекция. Плюс при использовании сертификатов типа материнского капитала и др. такие вещи чиновниками проверяются, и при выявлении незаконных перепланировок дают отказ).
Соседи хорошие, проблем не создают (проживает 1 собственник, в 2х других комнатах - приличные арендаторы).
Сам дом расположен на Тихом Компросе, в шаговой доступности вся возможная инфраструктура (сбербанк,скверы,поликлиника, детсады, школы, транспортная развязка в любой конец города). Возможен торг!!!