Удобное расположение участка, транспортная развязка (в любом направлении), до центра г.Перми - 30 км (20-25 минут езды на автомобиле), 20 минут на Ж/Д транспорте до станции Пермь-2, помимо пригородных, ходит городская электричка (Оверята-Левшино), позволяет въехать и выехать из города минуя пробки. До Ж/Д станции МЫСЫ 500 метров (5 минут).Школа и ДС в Мысах в шаговой доступности, также в 5-10 минут езды на автомобиле до школ расположенных в Закамске, м/р Крым, Краснокамске.Отличное расположение в плане подъезда, с двух сторон. Участок располагается на центральной улице (а значит круглогодичный подъезд обеспечен). Проведен газ по ул. Лучистой, нет необходимости вкладывать значительные средства в проведении газа к дому. Электричество проведено, столб стоит напротив участка.Участок СНТ, имеется возможность перевести в ИЖС. Ведется активная застройка.рядом расположена р.Ласьва.