Дом 66кв.м. на участке 14,5 соток. Продается 1/2 доли, т.е. 33кв.м + участок 7,25 соток. Дом дуплекс, как две отдельные квартиры-студии. В каждой квартире свой вход, коридор, санузел, кухня, комната.СНТ Култаево (коттеджный поселок), ул. Виноградная,4. Дороги усыпаны асфальтовой крошкой, зимой их чистят, на въезде шлагбаум с камерами, мусорный контейнер, небольшой магазин. Остальная инфраструктура в с.Култаево, до больницы, школы, магазинов на машине 5 минут. До остановки пешком 15-20 минут. Автобусы ходят каждые пол часа. На машине до города 20 минут.
Тихое, спокойное место, свежий воздух, есть пруд в Култаево, до берега Камы на машине ехать 15 минут.Дом каркасный, построен летом 2014 года. В доме по проекту заложен мансардный этаж, при желании его можно достроить.
Отопление электрическое(котел+радиаторы с водой), регулируется вручную. Канализация ж/б кольца. Водонагреватель. Водопровод холодный проложен по всему СНТ(несколько скважин). В будущем планируется газификация.
Участок ровный, пустой, обнесен каркасом для забора(столбы и поперечины), нет только профнастила. Средняя дверь на фото - это тех.помещение.Дом полностью готов к проживанию, заезжай и живи. Хороший линолеум, натяжные потолки, стеклопакеты, обои под покраску(можно перекрасить). Из мебели на фото останется: кухонный гарнитур, плита, вытяжка, шкаф в коридоре, в ванной сантехника. При необходимости что-то можем забрать. Отопление, канализация и э/э общее с соседкой. Участок можно разделить забором (по этому случаю торг).
За дом платим: э/э в холодное время примерно 5000р., в летнее время примерно 3000р.+ взнос в СНТ 800р в месяц, все это делится пополам между двумя квартирами. Соседка хорошая добропорядочная женщина(с собакой).Прописка возможна через суд, либо ждать, пока земли переведут в категорию ИЖС(в процессе). Уже присвоены адреса. После перевода земель цена прилично поднимется.При продаже дома надо будет подождать месяц, т.к. по закону мы должны предложить соседке выкупить нашу долю(выкупать она ее точно не будет), плюс за это время мы полностью соберемся и съедем. Продажа от собственника. СРОЧНО.
