Уютная, светлая, просторная квартира с большой кухней, застеклённым балконом, теплым пробковым полом и деревянными окнами со стеклопакетами в тихом историческом центре. Прекрасная транспортная доступность, парковка во дворе, подземный гараж, детская игровая и спортивная площадки, охраняемая, закрытая территория, подъезд без ступенек - удобно для семей с маленькими детьми и пенсионеров. В шаговой доступности магазины \"Семья\", \"Магнит\", \"Перекрёсток\", \"Пятёрочка\", сквер оперного театра, культурное пространство на территории бывшего завода Шпагина. В соседнем квартале строится поликлиника Ленинского района.
Перепланировки не было, установлены счетчики, один собственник.