Кирпичный дом, с соответствующей шумоизоляцией. Высота потолков - 3.10! Очень большой объем воздуха в квартире! У дома собственная котельная - мы не знаем что такое “нет горячей воды”!!!В подъезде, есть две подсобки с ключами. Можно хранить коляски, велосипеды, лыжи и прочие... Территория, подъезд, лифты - чисто (ТСЖ работает!!). В подъезде всего 15 квартир - отличные соседи. Территория двора закрыта.Спокойный центр.Выезд из двора - на улицу М. Горького. Пробок нет. Постоянного движения в три ряда - тоже нет. Рядом парк театра Оперы и балета, набережная Камы, до Эспланады - 15 минут прогулочным шагом, до ТРК 7Я и Нового ценрта, столько же. Школы, больницы и другую инфраструктуру тоже вся рядом! Центр.Квартира 3-х комнатная по техническому паспорту. 4-ая комната, гостиная-столовая 48,1 м2 и к ней примыкает холл 24,5 м2. Четкое разделение на гостевую и приватную зоны. В приватной зоне 3 комнаты. Самая большая, с гардеробной комнатой и маленьким балкончиком в ней. Все комнаты выходят во двор, что обеспечивает тишину. Гостевая зона включает в себя прихожую, холл (24,5 м2) и гостиную-столовую (48,1м2)))) Окна выходят на улицу М.Горького. Есть гостевой туалет и ванная комната 15м2, в ней можно разместить СПА зону, если будет желание.Продаем в связи с переездом за город.