Микрорайон Заостровка, улица 2-я Сорокинская, черта города. Дом ( коробка) 8*7 м, 3 этажа. Полноценный цокольный этаж с окнами, с помещением под газовую котельную, с закладными под коммуникации; высота 2,6 м. Грунт: песок; подушка: геотекстиль, щебень 200 мм; монолитная железобетонная плита 200 мм; стены: под землёй высота 1,6 м - монолитный железобетон 500 мм, гидроизоляция, утеплитель 50 мм; над землёй высота 1 м - кирпич 250 мм + утеплитель 100 мм + кирпич 125 мм; внутренние стены: монолитный железобетон 250 мм, кирпич 250 мм. 1-ый и 2-ой этажи свободной планировки + санузлы; высота 2,8 м. Стены: газоблок 400 мм; внутренние стены: кирпич 250 мм. Перекрытия: спаренный швеллер 160 мм (основная балка ) + спаренная доска 150*50 мм. Через все этажи выложена двойная шахта из кирпича под все коммуникации. Вся кладка армирована стальной сеткой/стекловолокном. Перемычки: уголок 63 мм, двойной/четверной. Опорные несущие конструкции: швеллер 160 мм. Крыша не доделана. Действующая баня 5*3 м. Колодец: железобетонные кольца, 5* 1,5 м, с помещением для оборудования. Овощная яма. Электричество 380/220 В. Газ тянут. Земельный участок: ИЖС, 100*17/13 м, по документам 14,5 соток, по факту 20; подъезд с двух противоположных сторон; примыкает небольшое озеро. До остановок 5/10/15 минут, автобусы 47,14,67,74. До магазинов, школы, садиков 10/15 минут.