Участок земли в коттеджном поселке \"Новое Заполье\". Площадь 8.23 сотки. Назначение ИЖС. Кадастровый номер 59:32:3250001:8809. Присвоен адрес. Хватит сухих фактов, теперь немного лирики:Находится земля в бурно развивающемся коттеджном поселке, который разбит на три части - первая часть (где наш участок) относится к КУЛТАЕВУ! То есть это прописка, д/с, школа, больница именно в самом Култаево. Вторая часть относится к Шилово, третья - к Заполью. То есть уже в этом колоссальный плюс.
Далее. Данная часть поселка находится на возвышенности, а это означает, что близкие грунтовые воды не страшны, нежели в других частях КП. Плюсом к этому ещё является то, что сам участок находится в таком месте, что с него открывается превосходный вид, его не закрывают соседние строения, также если посмотреть на инсоляцию, то дом можно поставить так, что солнце будет в течение всего дня!
Идём дальше. Установлены электростолбы у каждого участка, я даже договор уже подписал с ООО \"Парма-инжиниринг\" для подключения к сетям, также оплатил пошлину 500 рублей, осталось установить счётчик и готово.
Документы абсолютно все в порядке, я единственный собственник. Также получен градостроительный план участка, а это значит, что осталось получить разрешение от аэропорта \"Сокол\" и разрешение на строительство и можно возводить дом.
На участке есть металлическая бытовка 3*3 с кучей полезных вещей и инструментов, также есть более 10 плит новых размером 1*1 метр, которые предполагались для устройства парковки (они реально хорошие).
Забыл упомянуть, что в КП организована управляющая компания, а это значит освещение дорог, ремонт дорог (хотя сейчас они идеальны), шлагбаум, охрана, вывоз мусора.
Спросите почему продаем - решили всё-таки купить готовый дом в этом же КП, потому как опыта строительства нет, а в авантюры ввязываться не хочется, тем более с маленькими детками.
P.S. пока писал объявление, аж продавать расхотел, но хорошим людям отдам!

Квартира в отличном состоянии. Ремонт сделан недавно. Стоят стеклопакеты, стояки на воду и канализацию поменяны. Новая встроенная кухня. Балкон застеклен. Квартира очень (очень!) теплая - не угловая. Вид из окна отличный, особенно летом - утопает в зелени, так как перед домом нет высоток. Очень тихо, так как до дороги с высоким трафиком далеко, но в то же время до остановки 2 минуты. Также близко д/с и школа, не говоря уже о множестве магазинов. В доме ТСЖ, подъезд в идеальном состоянии. # Самое главное - в квартире отличная аура - подробнее расскажем при просмотре! # Собственник один. Куплена больше 3х лет назад. Рассмотрим ипотеку. Обмен не интересует.