Риелторам без клиентов не беспокоить.Квартира с видом на 3 стороны света. Дому 9 лет. Закрытая территория дома. Ключи только у собственников. На территории благоустроенная детская площадка и парковка. За парковку на закрытой территории собственники не платят. За квартирой закреплено своё авто-место.Под окнами дома – детский сад с бассейном №419, через двор – школа 135 с бассейном. В нескольких минутах ходьбы – лыжная база ДИНАМО, ТРК Квартет. Общественный транспорт во все направления: Трамвай №7, Автобусы: 1, 4, 16, 18, 26, 33, 38, 43, 67, 68, 75, 98т, 115.
Прямой выезд на восточный обход, дамбу “Стаханова-Старцева-Ива”Общая площадь квартиры с учётом лоджии = 86 метров. Лоджия 16 метров. В гостиной 2 окна, поэтому при желании можно разделить её на 2 комнаты, получится полноценная 4-х комнатная квартира.
В конце 2017 года сделан капитальный ремонт квартиры от пола до потолка. Заменено всё (входные и межкомнатные двери,вся сантехника, все полы, все стены, потолки, абсолютно всё). Можем подтвердить всё документами. Делали для себя.
Сделан закрытый тамбур на 3 квартиры (по факту на две). Можно оставлять коляску, велосипед и т д.
Квартира светлая и теплая. За зиму включали батареи 2-3 раза (на всех батареях установлены регуляторы температуры)Помимо небольших элементов интерьера (зеркала, полочки, кронштейны, гардины и т д), в квартире остается новый кухонный гарнитур и 2 встроенных шкафа. Всё на гарантии.Мат. капитал не использовался. Два взрослых собственника (общая совместная собственность, поэтому нотариального заверения сделки при продаже не потребуется).Причина продажи: вкладываемся в стройку. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.
Возможен разумный торг.

Квартира в первой линии ЖК "Грибоедовский" с потрясающими видами. В подарок оставляем: все встроенные шкафы, современные кухонный гарнитур (+техника), спальный гарнитур, гардины, шторы, кронштейны и т. д.- квадратные большие комнаты (19,5 и 14,7)
- открытые виды из окон на 2 стороны света.
- минимум соседей: полная тишина
- 4 лифта
- добросовестное ТСН (ТСЖ); Низкие коммунальные платежи (~3,5тр), своевременное и качественное обслуживание дома
- дому 2 года. Вся внешняя и внутренняя отделка на гарантии
- выгодное расположение дома (удобный въезд-выезд из комплекса), парковочные места вокруг всего дома + 2 охраняемых стоянки
- видеонаблюдение: вокруг дома, в холле 1 этажа и на этаже квартиры. Консьерж
- подача воды начинается с верхнего этажа: сильный напор и самая горячая водаЕсть возможность увеличения площади до 70м2 при присоединении к квартире своего тамбура. Также возможно перепланировать квартиру в "евро-трешку".На территории комплекса начали строить муниципальный садик.Возможен обмен на 2х/3х-комнатнуюквартиру бОльшей площади в центральных районах с нашей доплатой.Обременения нет. Взрослые собственники.
Возможна чистая продажа. Быстрый выход на сделку.Продаем без риелторов.

Уникальная квартира в первой линии ЖК "Грибоедовский".- квадратные большие комнаты (19,5 и 14,7)
- открытые ПОТРЯСАЮЩИЕ виды из окон на 2 стороны света.
- минимум соседей=> никакого шума.
- верхняя подача воды - сильный напор и очень горячая вода.
- 4 лифта, возят быстро,приходят пустые.
- добросовестное ТСН (ТСЖ) => Низкие коммунальные платежи (~3,5 тр), своевременное и качественное обслуживание дома.
- дому 2 года. Вся внешняя и внутренняя отделка на гарантии.
- выгодное расположение дома (удобный въезд-выезд из комплекса), парковочные места вокруг всего дома + 2 платных близких стоянки.
- видеонаблюдение: вокруг дома, в холле 1 этажа и на этаже квартиры. Консьерж.
-возможность перепланировки в евро-3.Возможность увеличения площади до 72м2 засчет присоединения к квартире своего тамбура.В квартире останутся: встроенные шкафы в коридоре и комнате, современные кухонный и спальный гарнитуры, гардины, шторы, кронштейны и т. д.На территории комплекса есть все, что нужно для комфортной жизни.Возможен обмен на 3х-комнатную в центральных районах с нашей доплатой.Обременения нет. Взрослые собственники.
Быстрый выход на сделку.

Теплая, светлая, тихая квартира в первой линии ЖК "Грибоедовский". Дому 2 года.Возможность увеличения площади до 72м2 за счет присоединения к квартире своего тамбура.- выгодное расположение дома (близкий въезд-выезд из комплекса)
- удобная планировка (квадратные комнаты, открытые виды из окон на 2 стороны света)
- видеонаблюдение: вокруг дома, в холле 1 этажа и на этаже квартиры. Консьерж.
- Работающее ТСН. Низкие коммунальные платежиОставляем много мебели: встроенные шкафы в коридоре и комнате, кухонный и спальный гарнитуры, гардины, шторы, люстры, кронштейны и т. д.Возможен обмен на 3х-комнатную в центре с нашей доплатой.Обременения нет. Взрослые собственники.
Быстрый выход на сделку.

Теплая, светлая, тихая квартира в первой линии ЖК "Грибоедовский". Дому 2 года.Общая площадь, включая балкон и тамбур перед квартирой => 72м2.- выгодное расположение дома (удобный въезд-выезд из комплекса)
- удобная планировка (квадратные комнаты, открытые виды из окон на 2 стороны света)
- видеонаблюдение: вокруг дома, в холле 1 этажа и на этаже квартиры. Консьерж.
- Работающее ТСН. Низкие коммунальные платежиОставляем почти всю мебель: встроенные шкафы в коридоре и комнате, кухонный и спальный гарнитуры, гардины, шторы, люстры, кронштейны и т. д.Обременения нет. Взрослые собственники.
Быстрый выход на сделку.

Теплая, светлая, тихая квартира в первой линии ЖК "Грибоедовский". Дому 2 года.Общая площадь, включая балкон (5м2) и свой тамбур (5м2) перед квартирой => 72м2.- выгодное расположение дома (удобный въезд-выезд из комплекса)
- удобная планировка (квадратные комнаты, открытые виды из окон на 2 стороны света)
- видеонаблюдение: вокруг дома, в холле 1 этажа и на этаже квартиры. Консьерж.
- Работающее ТСН. Низкие коммунальные платежиОставляем почти всю мебель: встроенные шкафы в коридоре и комнате, кухонный и спальный гарнитуры, гардины, шторы, люстры, кронштейны и т. д. и т.п.Обременения нет. 2 взрослых собственника.
Условие подобрано. Быстрый выход на сделку.