Продаётся дом на участке 14,5 соток в п. Новые Ляды (пермская прописка – Свердловский район г. Перми).
Размер дома: 12 х 12 м. Два этажа + мансарда. 1 и 2 этажи отапливаемые, на 3 этаж можно будет подвести отопление при желании. Ленточный фундамент. Перекрытия деревянные, утеплены минеральной ватой. Стены из пенобетона 300 мм, снаружи частично утеплены пеноплэксом 150 мм (нужно доделывать, весь материал есть). Кровля двускатная из металлочерепицы, не утеплена.
На 1 этаже: гараж, котельная, прихожая, санузел, кухня и гостиная; на 2 этаже – комната, спальная, ванная с душевой кабиной и туалет, балкон; на 3 этаже – просторная мансарда. Отличный вид из окна!
Дом полностью оборудован: электричество 380 В, видеонаблюдение (внутреннее и наружное), газ, отопление 1 и 2 этажи, холодное и горячее водоснабжение, скважина 27 метров, 2 ванных комнаты, одна душевая кабина, канализация, выгребная яма на 3 кольца, вентиляция; есть твердотопливный котел с газовой горелкой, электрический водонагревательный бак, минимальный набор мебели для проживания.
Участок ровный, квадратный, на участке: 2 парника, сарай, дровяник, утепленная большая будка для собаки.
На участке имеются посадки: сортовая клубника, малина, яблоня, слива (терновка), крыжовник, красная и черная смородина, ирга, черемуха, жимолость.
Дом находится в центре микрорайона Новые Ляды. Район популярен хорошей экологией и удобным транспортным сообщением с центром Перми. Улица хорошо освещена. В шаговой доступности – новая детская площадка. Подъезд к дому круглогодичный, зимой улицы регулярно чистят.
Инфраструктура отлично развита: магазины (Магнит, Пятерочка, Монетка), кафе, фитнес-клуб, местная доставка еды, Сбербанк, торговый центр, поликлиника, школа, 3 детских сада, школа искусств, дом спорта, почта; недалеко – оборудованный пляж на реке Сылва с яхт-клубом, на берегу – кабинки для переодевания, общий пирс, места для лодок.
Автобусы №№ 34, 61, 116, 117, 118 связывают Пермь, Новые Ляды, п. Старые Ляды, Сылва, Троица; также возможен проезд на электричке; на своей машине до центра Перми - 30 минут по отличной новой дороге без пробок!
Порядочные доброжелательные соседи, проживают круглогодично.
Один взрослый собственник. Чистая продажа, также рассмотрим вариант обмена на квартиру с Вашей доплатой.