Каменный дом для постоянного проживания на
участке 6.7 сот. в обжитой части м/р Запруд (Мотовилихинский район).2021 год постройки.
4 комнаты/ 2 санузла/терраса. Площадь дома - 93.1 м2 .Общие данные и комплектация объекта:
+ выполнен из самого теплого твинблока \"Теплит\" толщиной 400 мм. (тонкослойная кладка на цементный клей).
+ утепление мансарды 200 мм базальтовыми плитами 35 плотности.
+ витражное остекление в гостиной с выходом на террасу.
+ жилые помещения ориентированы на Юг.
+ окна из теплого профиля VEKA ламинация цвет \"антрацит\".
+ газовый двухконтурный котел (Словакия)+ электрокотел (Словакия) с возможностью подключить управление с телефона и программатор.
+ дровяной камин в гостиной (для создания атмосферы) 13 кВт теплоотдача.
+ стены оштукатурены, выполнена финишная шпаклевка (возможна окраска проверенной интерьерной краской Tikkurila Euro Matt 3, в с/у моющаяся Tikkurila Luja).
+ потолок натяжной матовый.
+ перекрытия ж/б.
+ бетонный пол с водяным подогревом ПО ВСЕМУ 1-му этажу и в с\у 2 этажа.
+ скрытая укладка труб отопления.
+ высокий мансардный этаж с полноценными комнатами (минимум 1,7 м у стены).
+ выравнивающая стяжка на первом и втором этажах.
+ кровля из металлочерепицы с матовым покрытием Viking цвет 7024.
+ 2 санузла.
+ встроенный мощный монолитный каркас из бетона В22.5.
+ цветовое решение фасада в европейском стиле.
+ канализация с устройством дренажа.
+ скважина.
+ газовое отопление, горячая вода и плита.
+ ограждение участка по периметру.Фасад -австрийская штукатурка \"Murexin\" фактура \"короед\".
Фасадные работы выполнены строго по технологии производителя.
На фото построенный мной аналогичный дом в Добрянском районе (на стадии завершения работ).
Кому интересен данный объект, задавайте вопросы. Отвечу.

М/р Центральная усадьба (Запруд).
Земельный участок 6 сот. по ул.Житомирской 10. Участок ровный (бывший огород) без строений и сервитутов. Расположен на 2 линии от лесного массива, вдали от пром.объектов и облучения вышек связи. Хороший подъезд.
Участок можно официально расширить до 7,5 сот за счет прирезки муниципального участка (есть Закон и почти даром). Можно неофициально.
Инженерное обеспечение:
- электроснабжение - ЛЭП 6 кВ по проезду, 15 кВт подключение 550 р.;
- Водопровод по микрорайону имеется центральный (не узнавал), у соседей скважина;
- Центральной канализации, конечно, нет;
- Газ муниципальный по проезду – бесплатное подключение.
Дороги чистят бесплатно, уличное освещение бесплатно.
На земельный участок получен градплан. Градостроительные условия отличные - ограничений и сервитутов нет. Зона Ж-5. Можно строить дом до 240 м² площадь застройки и до 10,5 м высотой.
Транспортная доступность микрорайона отличная. Пробок в сторону центра нет. Удобный выход на восточный обход по развязке. Недалеко от участка конечная маршрутки 26т.
Обмен возможен. Торг небольшой за наличные.
Занимаюсь проектированием и строительством домов из газобетона. К этому участку есть проект дома S=102 м² за 3 600 т.р. под ключ.

Интересное предложение для Пермского края.
Аутентичный финский дом JUKKA TALO общей площадью 61 м2.
КП \"Михайловское\", участок 8,2 сот.
Акценты для полноценного восприятия загородного дома:
+ большая площадь остекления - солнце заливает все помещения.
+ сауна - не нужно строить отдельное здание.
+ тропический душ со сливом в полу - удобно, комфортно.
+ достаточная площадь исходя из удобства пользования, при этом не отапливаем неиспользуемое пространство.
+ камин - дополнительный обогрев, создание атмосферы.
+ отдельные помещения для инженерного оборудования (водонагреватель, котел)
+ место для встроенного шкафа.
+ терраса - чаепития и другой отдых.
\"Они\" строят такие дома - нам тоже нужно подтягиваться!В стоимость включены: участок, отделка уровня white box, фасад, разводка коммуникаций по дому, наружные коммуникации.
Газа пока в поселке нет, но программа кто хочет подключиться есть. Для данного дома газ не требуется, т.к. энергопотребление минимальное и окупаться он будет долго.
Возможно сделать классический фасад - см. 6 фото.
Второй мост и восточный обход уже строят! Начата процедура перевода поселка в ИЖС (сейчас ДНП).Реальный объект. Строительство запланировано на начало сезона 2020 г. (май -июнь). Коробку строю за свой счет! Кто заинтересован звоните, пишите. Строю третий дом в данном поселке. Пока не знаю какой вариант фасада выбрать. Возможно классика для Перми привычней.
Возможен зачет (обмен) жильем, автомобилем.Звоните, пишите. Отвечу на интересующие вопросы, в том числе по конструктиву и архитектуре объекта.

Аккуратный и компактный...
Для тех, кому необходим практичный, функциональный и недорогой в эксплуатации дом.
5 комнат! 2 санузла! площадь 110 м2.
Таких в Перми еще нет!
- в д.Мартьяново. Перспективное место. На Вашем участке -1 447 тыс.руб.
- в КП "Михайловское" на нашем участке 6-8 сот.(подключены свет и вода, ТУ на газ, адрес, обжитой поселок в экологически чистом районе, рекомендуем) - 1 797 тыс руб..
Строительство сезон 2017 г.
От 1 797 тыс.руб. (по смете за "теплый контур" и подвод воды и канализации, без отделки и перегородок).
В цену также включены все работы по подготовке проекта, получению разрешения на строительство, получение свидетельства о праве собственности на дом. Без посредников. Честная цена.
Высокое качество и порядочность гарантируются.Преимущества проекта:
•Простая форма, двускатная крыша способствуют более экономичному содержанию дома.
•Открытая кухня увеличивает зрительно пространство дневной зоны. При необходимости ее можно отделить стенной перегородкой.
•Камин, расположенный в центре гостиной, является не только ее украшением, но и дополнительным источником тепла в холодное время года.
•Частично крытая терраса поможет более рационально использовать внешнее пространство дома.
•Расположение окон в дневной зоне с трех сторон делают ее более светлой.
•Кладовая очень практична.
•Дополнительные 2 комнаты на первом этаже очень практично и функционально в ежедневном использовании.
•Санузлы на 1 и 2 этажах. Оценят все.
•Традиционный стиль дома по достоинству оценят любители классической архитектуры.Как архитектор и "загородный житель" с опытом подскажу и подберу другие варианты домов для строительсва, если предложенный мной не устроит. Внесу любые изменения.

Экономичный, но при этом максимально капитальный дом от профессионалов в КП Михайловское.
Не сравним с деревянными и тем более каркасными домами. Из лучших твинблоков «Теплит» (г. Екатеринбург). Теплый и надежный.
Срок строительства 1,0 мес. (коробка) с момента поставки твинблоков на площадку.
Стоимость включает участок 8 сот.!
1) Коробка (фундамент, стены, кровля) – 1 250 тыс.руб.
2) Коробка+ окна+ вводы коммуникаций в дом (колодец канализации, водопровод центральный, электроэнергия)- 1 550 тыс.руб.
3) Под ключ (фасад короед, внутренняя отделка под чистовую) – 1 850 тыс. руб.
Внесение корректировок в проект бесплатно.
Есть готовый дом 101 м2 в этом же поселке.

От собственника. 2-эт дом из газобетона. Выдержан в стиле "современный шале".
Дом 2014 г.п., капитальный со всеми коммуникациями (газ в перспективе 2017-2019 гг.- получены ТУ на газификацию поселка).
Общая натурная площадь 91.0 м2. Рациональная планировка. Жилых комнат - 3. Комнаты большие.
1й эт. отделан, 2й этаж без отделки. Перекрытие шумоизолированное.
Дом очень теплый. Утепление намного выше требований СП. Расход ээ на отопление небольшой. Теплые полы в гостиной и санузле.
Таких в Перми еще нет!
Расположен в КП Михайловское. Поселок отличный, обжитой. На въезде шлагбаум и охрана.
Водопровод - центральный (вода из скв. 60 м-чистая, вкусная).
Электричество - 380В 15 кВт .
Есть выход к реке с заливом для рыбалки.
Адрес присвоен. Прописаться можно.
Земли с/х назначения, использование- садоводство. Строительство разрешено.
Можно в ипотеку.