Простой ремонт, оставляем мебель, балкон не застеклен, с/у совмещен, стеклопакеты. Удобная транспортная развязка в любой конец города. Все в шаговой доступности: дом приписан к 17 гимназии, дет. сады, магазины, фитнес-центр. Чистый загороженный двор, место для машины. Интеллигентные соседи без собак и детей. Красивый вид на ул. Ленина с 5 этажа. Рассмотрю вариант обмена на 2-х комн. квартиру (около ЦУМа). 1 этаж не рассматриваю. Посредников и риэлторов просьба не беспокоить.