Трёхкомнатная квартира в ЖК \"Авиатор-2\". Очень удачное соотношение хорошей перепланировки (узаконена), площади квартиры и размера коммунальных платежей! В доме организовано ТСН. Квартира угловая, и это прекрасно: минимум соседей, при этом квартира очень тёплая, солнечная. Лучшая планировка в этом доме: максимум полезной площади, и комнаты плавильной формы (не вытянутые). Большая ванная комната с хорошим ремонтом и новой чугунной ванной. Уютная кухня со встроенным кухонным гарнитуром. Очень удобный встроенный зеркальный шкаф в гостиной. Продуманная гардеробная комната у входа. Бесподобные виды из всех окон! Окна не на заправку. Для безопасности и удобства установлен доп.домофон на этаже. Порядочные соседи! На территории дома организовано видеонаблюдение, есть пост охраны, своя детская площадка и большая огороженная парковка (самая большая из всего комплекса). Развитая инфраструктура - всё в шаговой доступности. Мебель и технику оставляем, фото актуальные.
Квартира готова к продаже, один взрослый собственник, обременений нет.
Риэлторам без покупателей квартиру не показываем, просьба не беспокоить.

Продается квартира общей площадью 97,3 кв.м с индивидуальной планировкой в монолитно-каркасном доме в зеленом, уютном микрорайоне Пролетаркский.
Ремонт сделан в выдерженном стиле. Благодаря светлым оттенкам в каждой комнате можно создать уют, добавляя яркие цвета деталями интерьера.
Длинный коридор, вдоль которого встроены 3 шкафа купе, не нарушающие геометрию пространства.
Просторная гостинная 23,5 кв.м, с обезшумленной смежной стеной с соседями.
Спальня 15,5 кв.м. На случай жаркого лета установлен кондиционер.
Детская комната 17,5 кв.м с пробковым покрытием на полу.
Кухня 12,1 кв.м
2 санузла:
Ванная с туалетом 5,4 кв.м с теплым полом. Установлен водонагреватель, который позволяет во время ежегодных проф. отключений горячей воды принимать горячий душ.
Туалет 2,13 кв.м
3 лоджии, выход с гостинной, кухни и спальни.
По всей квартире постелен ламинат.
Все окна выходят во двор, на солнечную сторону, что наполняет квартиру ярким светом. С минимальным шумом от проезжей части.
В квартире остаётся встроенная кухня с техникой (поверхность варочная, духовка, посудомоечная машина), кондиционер, бойлер.
Открывается вид на железнодорожный мост, Красавинский мост и часть города. В зимний период за лесополосой видна Кама.
До центра города на машине 10 минут.
Ежедневно в подъезде делают влажную уборку.На территории дома оборудованы детские площадки, за соседним домом расположен небольшой лес с дорожками, с детскими площадками, тренажёрами и местами для отдыха.
В зимнее время двор регулярно очищают от снега (не доводят ситуацию до появления непроезжаемых сугробов). Въезд во двор оборудован шлагбаумом. Во дворе предостаточное количество парковочных мест.
Круглосуточно в микрорайоне ведётся видеонаблюдение и работает ГБР.В шаговой доступности остановка, ТК \"Времена года\", ТК\"Лето\", бассейн/спорт.комплекс \"Рекорд\", фитнес клуб Bodyboom. Через дорогу лес, где можно гулять, бегать, кататься на велосипеде. Сделана волейбольная площадка. А зимой лыжные тропы, горки для катания на тюбингах, каток (можно взять коньки на прокат). Школа \"Мультипарк\" (начальная) и градостроительная школа \"Мастерград\". Детский сад с 4мя корпусами (в одном корпусе имеется бассейн).Риелторов большая просьба не беспокоить.