Чистая продажа. Продается просторная, 4-комнатная квартира в самом развитом районе города! Предлагаем прекрасную улучшенную планировку: уютные, изолированные комнаты, большая кухня-столовая, раздельный сан. узел, большая прихожая.
Идеально развита инфраструктура: магазины, банк, поликлиники, остановка, Гимназия № 2 и детский сад расположены вблизи дома!Продается квартира без всяких справок об коммунальных платежах, т.к. 1) Во-первых, по коммунальным платежам. В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (то есть с момента регистрации права собственности в Росреесте). Таким образом, даже если есть у тебя долги по ЖКХ, к новому собственнику они не имеют отношения, и если даже УК пойдет в суд – суд она проиграет в силу закона.
2) Во-вторых, что касается капитального ремонта, там ситуация иная. В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. То есть если есть долги по капремонту – они 100 % переходят на нового собственника. Оплаченные квитанции о кап. ремонте предоставлю.
Спросить Олега.
Риэлторов просьба не беспокоить.