Коттеджный поселок «Малая Медведица» расположен в 25 км от центра Перми, находится прямо у воды, за Чусовским мостом около деревни Залесная. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Здесь находится два залива реки Кама и длинное побережье. Также недалеко имеется конно-спортивный клуб. Хорошая транспортная доступность, рядом АЗС, продуктовые магазины, огороженный периметр. На площади в 1 гектар расположены: жилой дом 200 м2, баня из бруса, беседка из бревна, гостевой дом 100 м2, гараж на 2 автомобиля, дом для прислуги, огород. Дома газифицированы. На все строения есть свидетельства о регистрации собственности. Присвоен адрес. Установлена система видеонаблюдения, охрана «Никсон», проведен оптоволоконный интернет.