Продаю квартиру cо сногсшибательным видом- все окна выходят на м.р. Садовый, (все фото во вложении сделаны из окна.. и такие виды каждый день).
Отделка от застройщика- вполне качественная, заехал и зажил.
Квартира расположена на 22 этаже 25 этажного дома в ЖК Грибоедовский по адресу Уинская 29 - крайний дом комплекса. Ближайший дом к м.р.Садовый- вид не испортят другие новостройки, так как перед ним дорога и лог.
На первом этаже дома: \"Пятерочка\", \"Леон\" и Ирландский паб как приятный бонус.
От ЖК Грибоедовский до ЦУМа на автомобиле ехать 10-15 минут (не в часы пик).
С парковкой автомобиля проблем нет - их 3 вокруг комплекса, все платные, но они есть и на каждой есть вакантные места. Те кто говорят о сложностях с паркингом - просто жмут 50 рублей за стоянку.
В перспективе строительство многоэтажного паркинга на весь комплекс (застройщик ГК ПИК) . Кстати места на многоэтажном паркинге уже распределяются- выставлены на продажу.
С лифтом (их 4 в доме) проблем за 2 года не испытывал ни разу, их нет и не было - это факт (и кстати лифты не слышно).
Слышимость в целом не критична- соседи (за стенкой) считают, что меня не бывает дома, хотя я люблю громко смотреть кино с Dolby Digital.
Кстати о соседях \"по карману на этаже\" (мудрые люди должны понимать, что это важный нюанс) - они отличнейшие, не знаю даже с чем мне повезло больше с видом из окна или с соседями.)
В целом подъезд очень приличный- лучший в Грибоедовском комплексе - по опросу.
Для семей с детьми актуальным будет то, что в 300 метрах от дома эти летом построен детский сад. Рядом с домом есть две отличные детские площадки.
У комплекса есть две остановки общественного транспорта.
Для людей ведущих активный образ жизни - в грибоедовском комплексе есть:
- Хоккейная коробка которая заливается каждую зиму;
- Баскетбольная плщадка
- Турники, перекладина, брусья.
Цена как у застройщика ПИК на квартиры с той же планировкой в 43-м, 72-м, 74-м домах, НО у меня есть преимущество в силу всего вышеперечисленного, а именно:
- у меня чумовой вид из окон, а не в дома по соседству и не в поле или в ТЭЦ;
- качественные соседи по площадке;
- крайний дом к м.р.Садовый- т.е. исключена застройка перед ним;
- Пятерочка и Леон на первом этаже дома;
- Можно приступать к ремонту под себя, так как усадка уже случилась (2 года с момента сдачи дома, все что должно было уже треснуло и отклеилось)).
- Позитивная энергетика квартиры.)
Грибоедовский ЖК - идеально для жизни.