Расположение: г.Пермь, пос.Налимиха
- 3 этажа
- Общая площадь дома 266,4 кв.м
- Площадь гаража 44,6 кв.м
- Площадь бани с верандой для барбекю 48,6 кв.м
- Общая площадь всех построек 359,6 кв.м
- Площадь участка 11,7 сот.
Продается коттедж в престижном пос. Налимиха. Современный поселок расположен в 15 км от центра города, направление в сторону Закамска, проезд по хорошей современной трассе, время в пути 15 минут. Расположен в центре левого поля, выше от центральной дороги на 150 м. В 150 метрах расположен сосновый бор. Содержание подъездных путей выполняется администрацией Кировского района. Достойные соседи.
Коттедж построен по индивидуальному проекту с использованием современных, экологически чистых и долговечных материалов. Фундамент: монолитная армированная плита по основанию из ПГС, бетонной подготовке и наплавляемой гидроизоляции. Стены цокольного этажа: монолитный железобетон. Плиты перекрытия: монолитная железобетонная плита. Материал стен: керамический кирпич, утеплитель, облицовочный керамический кирпич, перегородки- керамический кирпич (газобетон, керамзитоблок, гипсокартон, гипсовые плиты- не применялись). Утепление стен выполнено утеплителем Rockwool по технологии вентилируемых фасадов с закреплением грибами, после чего выполнена облицовка кирпичом со строительных лесов. Стяжка: сухая с виброуплотнением по немецкой технологии Funk. Утепление чердачного перекрытия: пеноплекс. Кровля- металлочерепица. Окна: 5-ти камерный профиль, стеклопакет 40мм, энергосберегающее стекло TOP-N. В строительные решения заложены теплотехнические расчеты с высоким энергосбережением, что обеспечит при эксплуатации экономию на энергоресурсах.
Цокольный этаж: свободная планировка, в которой можно разместить сауну, домашний кинотеатр, бильярд, детскую игровую комнату, тех.помещение и т.д.
Первый этаж: Просторный холл, подсобное помещение (котельная), санузел, открытая терраса выходящая во внутренний двор, кухонная зона, просторная гостиная с камином, который всегда согреет своим теплом и создаст романтическое настроение.
Второй этаж: Гостевая комната, детская, просторная спальня, санузел, который вместит ванную, душевую кабину и необходимые сан.приборы, балкон.
Коммуникации: Электроснабжение 3-фазное 15кВт, газоснабжение от магистрального трубопровода, отопление и горячее водоснабжение от газового котла Baxi 31 кВт, система отопления выполнена скрыто из труб из сшитого полиэтилена, подключение приборов отопления выполнено из стены, что придает эстетичный вид и дает удобство уборки помещений, канализация- выгребная яма 18 куб.м, водоснабжение- от скважины. Водяные теплые полы: холл-прихожая, санузлы, обеденная зона, кухня. Выполнена прокладка линий телевидения и интернета в помещения гостиной, кухни, все комнаты 2-го этажа. Для удобства управления освещением предусмотрена система переключателей из разных точек.
Земельный участок ровный, позволяет реализовать любые интересные идеи.
