Продам дом в мкр. Заостровка самое начало частного сектора.До остановки автобусов № 14, 74, 47 700 метров или 5-10 минут ходьбы Рядом в шаговой доступности магазины магнит, пятерочка мини рынок, школа, два детских садика. До мкр. Парковый на автобусе 5 минут, до центра 20 минут, на машине в 2 раза быстрее, за исключением час пика.
Из коммуникаций:
Канализация - два жб колодца с переливом на 7 кубов, заведена в дом.Отопление - В котельной смонтирован твердотопливный котел длительного горения "DRAGON" в паре с электро котлом и выполнена вся сопутствующая обвязка. В доме смонтированы алюминиевые радиаторы отопления, не китайского производства. В систему залита не замерзающая жидкость до -30 градусов. Система легко переводится на газ, в град плане г. Пермь газификация этого района предусмотрена на 2017-2019 год. Водопровод - На участке есть колодец, скважину бурить бесполезно. Нужно только облагородить выложить кирпич и сделать крышу материалы для этого есть, находятся на участке.Электричество - МРСК Урала построили новую подстанцию и линию электропередач.С ними заключен договор на подключение 380 V.На первом этаже расположены:
Кухня-гостиная 27 м2, Комната 11 м2, гардеробная 6,5 м2, тамбур 4м2, санузел 5м2, холл с лестницей на второй этаж 15 м2, котельная 6 м2.
Второй этаж этаж площадь 70 м2 свободного назначения. По проекту на 2ом этаже предусмотрены 4 спальни, 2 из которых с собственными санузлами, но можно сделать 2 или 3.В доме 14 окон. Окна трех камерные, энергосберегающие с армированием 1,2 мм. Перекрытие деревянные балки сечением 200 х 150 мм. Стропила доска 200 х 50 мм.Кровля металочерепица Kredo "Grand Line" матовая, толщина стали 0,5 мм, оцинкованная. Стены: газоблок, утеплитель 50 мм базальтовая вата плотностью 80 кгм3, вент. зазор 40 мм, облицовочный кирпич.Фундамент: монолитная плита толщиной 270 мм, на щебеночнопесчанной подушке. Высота первого этажа 3 метра.
Для того чтобы доделать дом до состояния под ключ необходимо примерно 500 - 700 тыс. рублей. Это цена материалов с работой. По вашему заказу и пожеланию могу доделать.
Сейчас ведутся работы по устройству стальной лестницы на второй этаж.Я не риэлтор, а собственник, строил для себя, сам строитель с 15 летним стажем, продавать очень жалко, но так сложились обстоятельства если интересно могу рассказать.Риэлторам просьба зря не беспокоить, договор на ваши услуги заключать не буду, показ только с реально существующем клиентом.
Обоснованный и аргументированный торг только при осмотре.Звонить с 9:00 до 22:00
Цена: 5 500 000 руб.
Продавец:
Александр
Телефон:
Размещено 02 декабря, 2017 01:19, обновлено 08 января, 2019 20:45, просмотров: 445
Район: Дзержинский район
Метро: р-н Дзержинский
Адрес: ул Новоколхозная 30
Площадь: 150 м²
Площадь участка: 8.5 соток
Всего этажей: 2
