Продам участок в Перми, Орджоникидзевский, ул.Делегатская 79, 10 соток

Продам земельный участок 10,44 сотки непосредственно в черте города. Основной вид использования - ИЖС, условно разрешенный вид использования - ИЖС с объектами кап.строительства нежилого назначения, магазины, стоянки легковых автомобилей, инд.бани, прочая коммерческая недвижимость. Градостроительный план получен. Участок находится в зоне развитой инфраструктуры: в 200 метрах магазины Пятерочка и Магнит, школы, детские сады, автобусные остановки, АЗС, новые высотные дома. Рядом - коттеджный поселок. Имеется техническая возможность для подключения к сетям электроснабжения, городскому водопроводу и канализации, газовому снабжению. Поданы заявки на подключение ко всем вышеперечисленным сетям инженерной инфраструктуры, в течение месяца получаем техусловия.
Выгодное расположение участка позволяет иметь к нему круглогодичный собственный подъезд с большой автостоянкой. В полукилометре идет активное строительство будущего пермского аквапарка.
Рассмотрим вариант обмена на участок ИЖС вблизи Кировского района размером от 9 соток с имеющимися тех.условиями подключения газоснабжения с Вашей доплатой.
Посредников, агентства и т.п. просьба не беспокоить.