Продам дом, Свердловский район, 168 м², 28 соток

СНТ «Мечта». Продаётся дом на земельном участке площадью 28,6 сот.
Месторасположение: Свердловский район г. Перми. По трассе Пермь – Жабреи (между п. Новобродовский и п. Газовик) - 20 км от Комсомольский площади. Тихое место в 15 мин. спокойной езды от Южного.
Об участке: Документы на право собственности. Выгодное расположение - участок граничит с территорией лесного фонда (свой выход в лес). Высажено много кедров. Участок удачно разбит на несколько зон:
– хозяйственная (дом, металлический гараж);
– рекреационная (тенистый участок леса с взрослыми хвойными деревьями) для строительства бани, беседки с летней кухней;
- зона под огород (солнечная сторона).
Соседние участки (справа и слева) принадлежат вменяемым доброжелательным людям. Участки им продал я, подбирал соседей «под себя».
О доме: Размер 13х8, двухэтажный (мансардный), общая площадь 168 кв.м. качественный дорогой ростверковый фундамент, строили добротно, для себя. Черновые полы-потолки. Высокие потолки (1 эт.- 3 м; 2 эт. 2,7 м). Требуется отделка. Навес 5х14. Рядом с домом бетонная площадка под котельную. Дом заложен и в качестве дачи и под возможность постоянного проживания. Многие семьи в поселке живут круглый год.
О хозяйстве: Новая скважина с очень хорошим дебитом. Металлический гараж 3,5х8, высота ворот - 2,5 м. На въезде сделана удобная площадка под парковку. Установлены ворота с калиткой. С тыльной стороны участка (на выходе в лес) тоже есть калитка. Забетонированы столбы под забор 2,5 м. Сделаны 4 бункера под складирование сыпучих материалов на период строительства. Зона въезда, парковки и часть дорог на участке отсыпана бетоном и кирпичом. Напротив дома во всю его ширину и на глубину 1 м сделан фундамент под альпийскую горку. Имеются «школки» (подросшие саженцы) кедров и дубов для дальнейшей рассадки по участку. Начато освоение огорода, посажены хорошие сорта черной и красной смородины, виктория, кое-что еще. Для огородных целей складирована мягкая лесная отдохнувшая земля в очень большом количестве, а также навоз.
О товариществе: Хорошая инфраструктура: электричество (два трансформатора, бетонные опоры ЛЭП - все новое 2008 г.), общественные скважины, контейнерная площадка, два пожарных водоема, ограждение периметра, дом правления, помещение охраны (охрана круглогодичная с видеонаблюдением и выводом на группу быстрого реагирования) и пр.
Товарищество большое (более 56 Га), участки просторные (от 12 до 30 сот.), нет привычной садоводческой тесноты. После съезда с асфальта 2,4 км добротной гравийно-щебеночной дороги с круглогодичным содержанием (периодический ремонт, регулярная чистка зимой). Такая же дорога (еще лучше) по всей территории товарищества. Некоторые семьи живут в поселке круглый год и каждый день ездят на работу на обычных легковых авто (добираются быстрей, чем я с работы из Мотовилихи по пробкам в центр города). Можно добираться без автомобиля (автобус Пермь - Жабреи + прогулка на свежем воздухе 2,4 км).