Помещение свободного назначения в Перми, 160 м², Свердловский, ул Седова 8, 160 м² м²

Помещение в полуподвальном этаже 2 - этажного жилого дома в самом центре Перми. Ул. Седова соединяет улицу Куйбышева и Комсомольский проспект, поэтому здесь отличный трафик.
2 входа: отдельный и через подъезд. Санузел, водопровод (холодная вода), отопление. Сигнализация.
В данный момент используется под магазин одежды секонд хенд. Нежилой фонд. В собственности. Идеально подходит под кафе, ветеринарную клинику, интернет-магазин, квест-рум, парикмахерскую, прачечную, мастерскую, проведение мастер-классов и многое другое. При переделке - под сдачу в аренду мелкими помещениями. Помещение можно использовать как 2 по 80 м.кв. с разными входами.Возможна аренда с правом выкупа.
Рассмотрю любые варианты.