Продам участок в Перми, Орджоникидзевский, ул Январская, 11 соток

Продается земельный участок по адресу: г. Пермь, в Орджоникидзевском р-е, участок №117, рядом м-н Январский, Ямальский переулок, ул. Январская.
Общая площадь 1085 кв. м (10,85 соток). До дороги еще 2-3 сотки свободных.
Кадастровый номер: 59:01:0911436:117.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Участок ровный сухой - рядом садят в садах, у многих в садах свои скважины с водой (15-20м глубиной).
Электричество (столб у дороги). Участок чистый, без построек. Редколесье.
Размеры 50,5х21,5м.
Круглогодичный подъезд (чистит трактор от СНТ). Рядом перекресток двух дорог и СНТ 70.
Находится не под ЛЭП, можно в будущем также в ИЖС перевести. Подьезд со стороны восточного обхода, отворот на чусовской водозабор в сторону кислотные дачи. Цена указана за участок.
Через дорогу, напротив участка, сосед заканчивает строительство дома.
Документы все есть: свидетельство, кадастровая выписка, межевой план.
Отличное место для строительства загородного дома!