Продажа без посредников (от собственника): дом-дача для большой дружной семьи в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) «Одино» Усть-Качкинского сельского поселения. Подъезд круглогодичный (зимой дороги регулярно чистят). Асфальтовая дорога до ворот СНТ. Расстояния: 60км от Перми (ехать через курорт Усть-Качка); 4км от курорта Усть-Качка; 2км от д.Одина; 800м от залива Камы.ДОМ-ДАЧА (индивидуальный проект с общей площадью 124 кв.м.) на ленточно-столбчатом железобетонном фундаменте (7х8м, высота 1м). Стены отапливаемой части площадью 4х8 м изготовлены из деревянного бруса 15х15см, рубка «в тёплый угол». Стены верхних этажей – каркасные с утеплителем. Весь дом снаружи и изнутри обшит вагонной доской. В отапливаемой части пол и потолок утеплены (фальш-пол, глиняная стяжка). Полы из доски 4-6 см, крашеные, в части комнат покрыты сверху линолеумом. Окна деревянные, частично оборудованы съемными ставнями. Кровля дома: металлолист (по рубероиду). Отопление дровяное: «чудо-печь» с отдельно стоящим кирпичным дымоходом и защитной кирпичной стеной. Печь и дымоход опираются на индивидуальный фундамент. Дом электрифицирован. Для приготовления пищи, кроме «чудо-печи», используется 4-комфорочная электроплита с духовкой. Водоснабжение из индивидуальной скважины с глубины 12 метров (электронасос). В летнее время вода в дом подается из накопительной емкости. Канализация: биотуалет в доме и отдельно стоящий уличный туалет (с умывальником, без выгребной ямы).
Дом оборудован всем необходимым для удобного и комфортного проживания и отдыха:
1 этаж: кухня-прихожая 3х4 м и гостиная 4х5 м; к ним примыкает гараж- мастерская (3х6м).
2 этаж: спальная, гостиная (над теплой частью), гостиная-столовая (над гаражом).
3 этаж: чердак-кладовая, комната-мансарда (над теплой частью), спальная-мансарда, кладовая (над гаражом).БАНЯ бревенчатая 3х6м, изнутри вся обшита вагонной доской, имеется 3 отделения (парная, мойка, раздевалка). В моечном отделении есть душ. Кровля новая (2016г.), металлопрофиль по рубероиду. Чердачное помещение предусматривает сушку веников, трав.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 8 соток, хорошо дренированный и удобренный, с одной стороны ограничен лесом. 2 поликарбонатные теплицы (3х8м и 2,5х8м), 3-метровый колодец из бетонных колец, накопительная емкость 2000л для технических целей, поливочные шланги по всему участку, сарай 2х3м для инвентаря и дров. Садовые дорожки покрыты плиткой. Посадки: 2 яблони, лещина, красная черемуха, калина, облепиха, боярышник, ирга и большой ассортимент ягодных кустарников (смородина, крыжовник, малина, ч/п рябина, вишня и др.), обширные посадки садовой земляники, декоративных кустарников и многолетних цветов.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Возможна парковка 3 автомобилей. Уверенный прием сотовой связи. Порядочные соседи. Дом поддерживается в чистоте, состояние «заезжай и живи», строился своими силами, ответим на любой вопрос. Все правоустанавливающие документы готовы. Торг с реальным покупателем при осмотре.
