Продам дом в Перми, Свердловский, Ул. Самаркандская, 70 м², 4 сотки

Очень хороший и уютный дом. м-р Южный, земля ижс, свидетельство на дом и землю на руках. Недалеко от базы Динамо. Тихое и уютное место почти в центре города, рядом лес воздух чистейший.
Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен по периметру новым забором, въезд отсыпан щебнем, первая линия -дорога всегда почищено зимой.
Дом стоит в глубине участка. Вокруг дома сделан правильный дренаж, сделана отмостка.
Сам дом сруб 6на6, шестистенок. Второй этаж мансардный, утеплен вкруг эковером зашит осп и вагонкой снунтри, и блок хаусом снаружи. Над вторым этажом сделан еще и чердак площадью с этаж высотой где-то 1,5м. Дом очень теплый. Вдоль забора посажены елочки и сосенки.
На 1м этаже: баня,предбанник, комната общая с кухней, туалет био.
2й этаж большая комната(можно разделить на две) с балконом.
Отопление в доме конвекторы и печки. Своя скважина 40м, электричество 15квт официальное, газ идет по улице, есть видео наблюдение и интернет, мебель, бытовая техника. Дому год, есть фото на всех этапах строительства. Сделана полная страховка на год на 3.5млн поэтому цена ниже себестоимости. Сейчас там неживу поэтому сдаю по выходным как баню и дом на сутки.
Возможен обмен на авто, жилую,коммерческую недвижимость предлагайте варианты рассмотрю (также интересует обмен на жилье в Сочи или Геленджике) Торга нет! Строил сам и для себя, продавать не хочется, а приходится, т.к. еду работать и жить в другом городе.