Продам дом в Перми, Свердловский, ул Самаркандская, 70 м², 4 сотки

Южный, земля ижс, свидетельство на дом и землю на руках. Тихое и уютное место почти в центре города, рядом лес и база Динамо воздух чистейший.
Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен по периметру новым забором, въезд отсыпан щебнем, первая линия -дорога всегда почищена.
Дом стоит в глубине участка. Вокруг дома сделан правильный дренаж, сделана отмостка.
Сам дом сруб 6на6, шестистенок. Второй этаж мансардный, утеплен вкруг эковером зашит осп и вагонкой снунтри, и блок хаусом снаружи. Над вторым этажом сделан еще и чердак площадью с этаж высотой где-то 1,5м. Вдоль забора посажены елочки и сосенки.
На 1м этаже: баня,предбанник, комната общая с кухней, туалет био.
2й этаж большая комната(можно разделить на две) с балконом.
Отопление в доме конвекторы и печки. Своя скважина 40м, электричество 15квт официальное, газ идет по улице(соседи в этом году будут в дом заводить, можно к ним прицепить) есть видео наблюдение и интернет, мебель, бытовая техника. Дому год, есть фото на всех этапах строительства. Сделана полная страховка на год на 3.5млн поэтому цена ниже себестоимости.
Возможен обмен на авто, жилую,коммерческую недвижимость предлагайте варианты рассмотрю. Торга нет! Строил сам и для себя, продавать не хочется, а приходится, т.к. еду работать и жить в другом городе.уважаемые риэлторы не нужно тратить мое время!