Продам участок в Перми, Кировский, Смольная ул. 96, 5 соток

От собственника. Продаётся земельный участок 5.1 соток :
Пермь, Кировский район, ул. Смольная, 96 Кадастровый номер 59:01:1713437:80
Разрешённое использование - для индивидуальной жилой застройки.
Межевание - проведено.
Газ проведён по улице Смольная - это в 5метрах от дома.
Городская Прописка. Недалеко лыжная база и Красавинский мост.
До Перми 15 минут на машине по отличной дороге. Школа и магазины всё в шаговой доступности.
Автобусная остановка до Перми -8 мин пешком от дома. Маршруты автобусов: 6 и 39 также микроавтобусы каждые 5-10 минут.
Доброжелательные соседи с постоянным проживанием (последние три фото это улица Смольная и рядом стоящие дома).Если набрать в интернете - публичная кадастровая карта 2021 и ввести кадастровый номер 59:01:1713437:80 , то можно увидеть границы нашего зем. участка и его расположение, тк система не даёт правильно указать точку участка на карте.
На участке зарегистрирован дом 14,9 м². ( не нужно брать заново разрешение на строительство)
Звонить в любое время .
Документы готовы, без обременений, больше 5 ти лет в собственности.
Участок - ровный квадрат.
Хороший сигнал интеренета.
Один собственник.