СОБСТВЕННИК.
Продам отличную студию в новом доме на 25-м этаже. Потолки 3 метра (!), квартира очень тёплая, всю зиму батарея в положении ВЫКЛ. Отопление (платим только зимой): всего 800-1100 руб. в месяц. Содержание квартиры и дома: 800 руб. в месяц. Вода, электроэнергия, вывоз мусора - копейки. Горячая вода - постоянно, напор воды всегда отличный, т.к. подача идёт сверху вниз. В квартире светло, уютно, много воздуха. Установлен новый кондиционер (для лета) и встроенный шкаф-купе. Сделан двухуровневый подиум под кухонную зону, в ванной подиум под душевую. Кухонная зона подсвечивается регулятором освещенности, что очень удобно. Можно сделать яркий свет или приглушенный перед сном. Под потолком ниша для карниза. На балкон выведена розетка и включатель тоже с регулировкой освещения на два светильника. Если на балконе сделать откидной столик и поставить барный стул, можно вечерами наслаждаться потрясающим видом на город и Каму. Высота потолка на балконе тоже 3 метра, можно сделать вместительные стеллажи с полками. Ремонт полностью сделан, осталось только завезти мебель. Ремонт делал под себя, планировал жить сам, но переезжаю в центр. С соседями повезло: внизу живет одинокая пенсионерка, справа за стенкой тоже одинокая пенсионерка, слева за стенкой либо никто не живет, либо совсем тихие. На этаже всегда тишина, жителей вообще не слышно. Домофон установлен. В доме 4 лифта (2 грузовых, 2 обычных). Прямо в холле дома установлен автомат с водой, вода отличная, осадка нет совсем. Очень удачное расположение дома, всё рядом, много парковочных мест. Перед домом высоток не будет, вид ничто не испортит. Дом на гарантии от застройщика до 2025 года, все недостатки (при обнаружении) он устраняет за свой счёт. Застройщик действующий, контактный. Для меня был сделан отдельный вентканал, в квартире никаких посторонних запахов, циркуляция отличная! Площадь по документам: 28 кв. м, с балконом - 31,5 кв. м:
Коридор 3 м;
Ванная 3 м;
Жилая комната 22 м;
Балкон 3,5 м (не входит в площадь).ПЛЮСЫ ЭТОЙ КВАРТИРЫ:
- потолки 3 МЕТРА! (только на 25-м этаже);
- потрясающий вид (особенно летом и по вечерам): Кама, весь город и Гайва как на ладони;
- не долетают комары и пыль с дорог, свежий воздух;
- никогда не будет соседей сверху;
- новый дом, на гарантии;
- сделан полный ремонт;
- уже установлены шкаф-купе и кондиционер;
- хорошая вытяжка (выделенный вентканал);
- низкие коммунальные платежи;
- всегда много парковочных мест на территории дома;
- вся территория дома и лифты под видеонаблюдением, планируется полное ограждение;
- в холле круглосуточно консьерж;
- в доме новый фитнесс-клуб;
- автобусная остановка (Барнаульская) прямо у дома;
- новая огромная гимназия в 200 метрах (если у вас дети);
- ВСЁ рядом: Пятерочка, Семья, Магнит, Лион, Берег, ТЦ Кит с фудкортом (Сковородка, Чикен, Бургер Кинг), Ozon, Wildberries, Сбербанк, Энергосбыт, КРЦ-Прикамье, Нотариус и т.д.ВНИМАНИЕ! Я единственный собственник, никаких обременений, никто не прописан, покупал на этапе строительства. Долгов нет. ПОСРЕДНИКОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Риэлторы приходят на осмотр ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЯМИ.Всё остальное на фото. Пишите, звоните. В квартире НИКТО НЕ ЖИВЁТ, осмотр по договорённости.
