Продам комнату в 3-к квартире в Перми, Индустриальный, ул. Льва Толстого 33, 17.4 м²

Уютная комната в 3-х комн. квартире, жилая пл. - 17,4 кв.м+ балкон ( не застеклен), общая - 23,8 кв.м., после косметического ремонта (линолеум, обои), установлен стеклопакет, новая дверь.
Cредний этаж.
Зимой - очень тепло, а летом (в жару) - приятная прохлада, т.к. окно выходит во двор.
С/у раздельный, состояние МОП удовлетворительное (нужен освежающий ремонт), соседи без вредных привычек: семья с ребенком.
Подъезд чистый, опрятный.
Дом расположен на второй линии - под окнами не будет нескончаемого транспортного потока.
До центра - \"рукой подать\".
Развитая инфраструктура, все рядом: общественный транспорт в любой конец города (автобусы, трамваи, ост. «Стахановская»), различные магазины, ТЦ, кафе, школа № 122 (через дом, ул.Льва Толстого, 12, бывшая №140), д/с.
1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, никто не прописан, чистая продажа. Можно по ипотеке.