Продам участок, Добрянский г.о. д. Залесная Школьная ул. 3, 16 соток

Продается отличный участок! Находится в д. Залесная на горе. Добрянский городской округ, ориентир станция Пальники! Вид на р.Чусовая, примерно метров 500 пешком. В Пермь добраться можно на автомобиле и общественном транспорте(автобус, электричка)
Подъезд круглый год с 2х сторон(со стороны Пальников и Бобков), мост через Чусовую реконструируют, цена должна подрасти. Находится участок в центре деревни, недалеко пруд и детские площадки.
Покупали для строительства дома и планировали жить постоянно. в 2020 переехали. В Перми не проживаем, по этому и продаю.
Участок ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство, местонахождение: Добрянский район, выше Пальников,д. Залесная, ул.Школьная 3В, выполняли межевание и выносили границы, подведено электричество 380в, 15 КВт. Центральный водоровод на углу участка, газ проходит по фасадной границе участка. Канализация планировалась выгребная и также в планах была скважина для воды. По периметру установлены трубы для забора, забор из нового профлиста слева и задняя сторона. Есть старая черемуха и я высаживал три кедра. Участок распланирован трактором, переодически выкашивается, не заросший.
Участок относительно дороги находится на возвышенности высотой около метра, с дороги никто не заглянет, за участком и слева есть соседи, используют свои участки как дачи.
Документы все имеются, готовы к сделке.
Рассмотрю обмен на авто.
Торг после осмотра.
Кадастровый номер 59:18:0400101:870