Продам участок, Добрянский г.о. д. Залесная Новая ул., 82 сотки

Земля для строительства торгово-промышленного комплекса 59:18:3630201:1098. Совместно идет второй участок с кадастром 59:18:3630201:1099. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенный вид использования: для строительства торгово-промышленного комплекса, находящийся по адресу Пермский край, Добрянский район, Краснослудское с/п, ООО Совхоз Всходы, урочище Елесина гора, расположенный вдоль автомобильной трассы Пермь-Соликамск (на города: Полазна, Добрянка, Березники, Чусовой), с выходом на федеральную трассу Москва Екатеринбург М7.
Удаление от центра г.Перми 25 км, от границы г.Перми 800м.
В нижней части участка, на станции Пальники, имеется железнодорожный тупик, принадлежащий РЖД. Слева за автодорогой терминал Пермской таможни с консигнационными складами, выше д.Залесная, где расположена администрация Краснослудского сельского поселения, и АЗС ЛУКОЙЛ. Имеется удобный съезд с трассы: асфальтированная 2-х уровневая развязка.Инфраструктура в районе предлагаемого участка активно развивается:
- идет строительство нового газопровода к землям ПФПГ;
- справа участок окаймляет старая дорога Пермь-Соликамск, далее вдоль участка проходит старый газопровод;
- вся территория участка ровная, с уклоном в сторону ж/д;
- по границе участка проходит ЛЭП 110 кВт;
- вблизи участка имеется система ливневой канализации;
- рядом с участком имеются две ТП мощностью 250 kWa и 100 kWa (рядом со ст.Пальники, 500-600 м до участка);
- ближайший водопровод на ст.Пальники (д.Залесная качает воду от ст.Пальники).
Маркетинговые исследования показали, что данный участок земли наиболее эффективно использовать под строительство торгово-промышленного комплекса.