Риэлторов просьба не беспокоить, продажа от собственника.2-х комнатная квартира с отличным расположением, почти центр, при этом тихий район.
Расположение: ДКЖ (между Гознаком и Пермь-2), от остановки 5 минут.
Транспорт: удобная транспортная развязка, в любом направлении есть автобусы, так как находится в пересечении многих маршрутов. С парковкой у дома проблем нет.
Инфраструктура: рядом через дорогу Магнит, чуть дальше есть Пятерочки, в 15 минут ходьбы находится гипермаркет \"Лента\", детский садик в 1 минуте. Во дворе есть детская площадка. Также в 2-х минутах балатовский лес для летних прогулок в лесу, зимой есть лыжные трассы, стадион \"ДКЖ\", там же на стадионе есть аренда лыж, фитнес-центр.Коммунальные услуги: газовая колонка, горячая вода есть всегда, отключений не бывает, т.к. подогревается вода газом, если только не отключают холодную воду (что редко).
Счетчики: установлены на воду и электричество, газ - ежемесячный платеж по прописанным в квартире людям. Коммунальные услуги в среднем летом около 2 т.р., зимой около 4 т.р.
Балкон: застеклен, полностью обновлен в 2020 во время карантина. Вид с балкона отличный: зимой снежно, летом зелено - почти лес. Никто не заглядывает в окна, так как домов перед домом нет.
Кладовая: отдельная кладовая, которую при сильном желании можно переоборудовать в еще одну комнату) Мы использовали как гардеробную с одеждой и прочим.
Все окна: стеклопакеты, двойные, не дуют, закрываются плотно.
Потолки: натяжные на кухне, 2-й комнате и коридоре.
Хорошая шумоизоляция, соседей не слышно.Собственник: один, детей нет, проблем с мат.капиталом/опекой нет.
Имеющиеся обременения: квартира в залоге (ипотека), можно продать с ней с переуступкой права требования (если вам тоже требуется ипотека), либо рефинансируем ипотеку перед продажей. Что остается в квартире из мебели и техники:
- все, что в ванной: шкафы, зеркало, все трубы и держатели.
- кухня: весь кухонный гарнитур, плита, стол.
- гардеробная: все ящики, перекладины.
Остальная мебель: по договоренности можем оставить все, что есть или то, что нужно из имеющегося.
