Продам дом + земельный участок, 1 Вышка, Мотовилиха.
Дом на УШП, материал стен твин-блок + кирпич. Утепленная отмостка.
Электричество 220 подземный кабель, возможен апгрейд до 380.
Отопление: газовый котел Навьен, теплые полы по первому этажу+батареи наверху. Ежемесячно на отопление около 1300р, труба по границе участков.
Центральное водоснабжение (ХВС), водоотведение - трехкамерная выгребная яма (1,5+1,5+4,5 м.куб).
К дому пристроена остекленная веранда 6*3 м на ленточном фундаменте, каркас 100*100*3, стеклопакеты, два входа, свет, кровля - гибкая черепица.
1 эт: прихожая, кухня-гостиная 36 м, комната - 11 м, бойлерная - 6 м, санузел с душевой; на полу керамогранит. Стены - обои или краска по штукатурке. Потолки натяжные. Кухонный гарнитур с газовой плитой.
2 эт: 42 кв.м, мансардного типа, две спальни, 1 санузел (раковина, унитаз).
Участок: 5 соток, фронтальный забор из металлопрофиля, распашные ворота, калитка. Соседи с двух сторон. С соседями познакомлю, непьющие адекватные пожилые пары. Сосед сбоку - кирпичный дом, сосед с торца - кирпичный дом, соседи напротив и их соседи - новые кирпичные дома. Рядом березовая роща.
Установлена баня-бочка на дровах - предмет торга.
Участок полностью облагорожен. Залита плита под стоянку на 1 автомобиль, покрыты камнем; дорожки выложены каменными плитами и брусчаткой. Взрослые растения: туи, ели, лиственница, плодоносящие кустарники (малина, смородина, крыжовник), много кустов гортензии, прочих цветов и кустарников. По участку сделана разводка э/эн., установлены светильники. На участке водопровод. Смонтированы 5 высоких грядок с компостом для выращивания зелени.
Залит фундамент 2.5*2.5 под беседку/мангал/коптильню.
Перед домом палисадник 3*10 и стоянка на два автомобиля.
Дороги не ахти, запланирована отсыпка по жалобе на 2021, оборудованы два лежачих полицейских. До асфальта 100 м, выезд на Кузнецкую. До центра 10-15 минут без пробок, утром бывает веселее. Ближайший продуктовый магазин в 150 м, строительный - в 300, Пятерочка/Магнит - в 500, Семья - 700.
