Продам дом в Перми, Мотовилихинский, Борчаниновская ул. 15А, 116.4 м², 4 сотки

Продам жилой 2-х этажный дом с отделкой подключ.
1 этаж: прихожая, санузел с ванной, большая комната с кухней, комната отдыха с выходом на веранду и баня с душем.
2 этаж: большой зал 42 кв. м., можно разделить на 2-3 комнаты, санузел, спальня.
Размеры дома 12х6 метров. Жилая площадь 116,4 кв. м. Фундамент - ленточный, буронабивной, 6-ти стенок, сверху фундамента залита монолитная плита, есть подвал.
Материал стен автоклавный газоблок Теплит (Екатеринбург) размеры 600х400х250. Каждый 2-3 ряд армировался арматурой. Залито 2 армопрояса. Фасад дополнительно утеплен пеноплексом, отштукатурен с армирующей сеткой, нанесен декоративный рисунок (римский камень).
Дом отстоял больше года, после чего была сделана отделка. Внутри дома все стены отштукатурены с армирующей сеткой, нанесена декоративная штукатурка.
Коммуникации: центральный водопровод, горячая вода - водонагреватель на 80 литров.
Электричество 220 Вт. , до 15 Квт.
Отопление электрическое. 1 этаж - теплые полы. 2 этаж - металлические радиаторы. Коммунальные платежи: летом - 1000, осень,весна - 3000 - 4000, зима - 5000 - 7000 рублей.
Есть возможность провести газ, тех. условие было получено.
Участок 4,5 сотки, на участке садовая малина и клубника, можно сделать 10 грядок, поставить теплицу и посадить несколько плодовых деревьев и т. д. Через 1,5-2 года соседи будут переезжать и продадут 1,5 сотки, тогда будет полноценный участок 6 соток.
Единственный, как минус, так и плюс - это свой заезд среду участков, который можно сделать под детскую площадку или под парковку на 5 машин, когда приезжают гости.
Дом полностью готов для проживания, остается сделать только забор и застеклить веранды.
Собственник.