Продам 2-комнатную квартиру в Перми, Свердловский, ул. Максима Горького 58, 45.2 м²

Риелторам: Без реальных покупателей, буду груб. Предупредил. Квартира с дизайнерским ремонтом, сделанным в 2016 году.
Преимущества: Центр. Шумоизоляция на высоте. Тепло. Уютно. Соседи мирные и дружелюбные.
Пол: паркет (бук натуральный), керамогранит, плитка
Стены: американские, испанские, итальянские обои
Потолки: натяжные французские
Двери: российские
Перепланировка согласована и задокументирована (ипотека возможна)
Собственник: один
Обременений и долгов: нет
В зале: добавлены секции батарей
Балкон: застеклен, обшит вагонкой внутри, фото не могу сделать, используется как кладовка сейчас.
Соседи: молодые семьи и пенсионеры, никого не слышно, ни с кем скандалов не было за 15 лет проживания в квартире.
Двор: в 2020 положили новый асфальт, сделали дорожки, парковочные места, есть детская и спортивные площадки.
Окна: во двор и на улицу Горького.
Окружающая среда: центр города с гипером 7я, есть все в шаговой доступности
Комуналка: летом - до 3000, зимой - до 5000.
Косяки: коридор требует косметического ремонта, т.к. велосипед замарал обои под покраску. Цена вопроса - банка краски, любимого цвета.
Заведены в квартиру: инет от билайна, TV от дом ру. Есть розетка под стационарный телефон.