Продам участок, Пермь Пермский район Заболотское с/п д. Шугуровка, 420 соток

Продаются оптом 12 отдельных земельных участков по 10 - 12 соток и 1 земельный участок 160 соток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 42000 кв.м.
Адрес объекта: Пермский край, Пермский район, Заболотское с/п, д. Шугуровка; присвоены отдельные кадастровые номера: 59:32:4090017:926; 59:32:4090017:927; 59:32:4090017:928; 59:32:4090017:929; 59:32:4090017:930; 59:32:4090017:945; 59:32:4090017:946; 59:32:4090017:947; 59:32:4090017:948; 59:32:4090017:949; 59:32:4090017:950; 59:32:4090017:951;
Земельный участок с кадастровым номером 59:32:4090017:952; размером 160 соток, расположен возле придорожной полосы автодороги Пермь – Усть-Качка, не доезжая до отворота на д. Шугуровка.
На данном участке в придорожной части, можно построить придорожное кафе, магазин, комплекс –русские бани, кафе-шашлычную, иные коммерческие объекты, а имеющиеся 12 участков продать, окупив с лихвой вложения на коммерческую застройку.
Проложены подъездные дороги к участкам по территории участка; по участку проходит линия электропередачи. Участок находится в зоне комплексной застройки котеджных поселков. По границе участков проложена линия газопровода. Участок находиться вблизи поселков Протасы, Строгоновский посад. Местность активно застраивается котеджными поселками.
Объекты находится возле придорожной полосы автодороги Пермь – Усть-Качка, не доезжая до отворота на д. Шугуровка.
Рыночная стоимость 1 сотки земли в этой местности 50000-55000 рублей. Рыночная стоимость 1 участка площадью 10 соток 500 000 - 550 000 рублей, а всех 13 участков от 6 000 000 – 6 500 000 рублей.
Продажная стоимость всех 13 земельных участков, ниже рыночной стоимости и составляет 5 000 000 рублей.