Продам 2-комнатную квартиру в Перми, Ленинский, Комсомольский пр-т 36, 42.2 м²

В связи с переездом в другую страну продаю свою любимую чудесную квартирку после 7 счастливых лет жизни в ней!
Посмотрите сразу видео (на сайте Авито, в приложении не видно) - там больше фото и информации.
Собственница я одна.Продаю отличную квартиру в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПЕРМИ с видом на Октябрьскую площадь и лучшие закаты! Все окна и два балкона выходят на Комсомольский проспект и улицу Луначарского. ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД.Хорошая планировка, сделан капитальный ремонт всей квартиры, поменяно абсолютно все. Новая современная планировка - ЕВРО двухкомнатная квартира. Кухня, гостиная и спальная комната, гардероб. ДВА БАЛКОНА. Санузел совмещенный. На окнах установлены стеклопакеты. Установлены счетчики на воду и электричество, а также фильтры грубой очистки воды. Квартира очень солнечная и светлая.ВНИМАНИЕ!!! В квартире остаётся практически ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА, МОЖНО ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ.Хорошие соседи тихие и культурные, дом кирпичный, хороший ремонт в подъезде.БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА в центре города. Нет борьбы за парковку, небольшое количество жителей несомненный плюс.Безопасность и комфорт: огороженная территория от машин, зеленые газоны, деревья, зона отдыха и детская площадка, видеонаблюдение по периметру.ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: супермаркеты, торговые и медицинские центры, детские сады, дошкольные учреждения, школы, Политехнический Институт, детская и взрослая поликлиника, Сбербанк, Парк имени Горького, фитнес клуб. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта позволят быстро добраться до любого района города. ВСЁ ЭТО ОБЕСПЕЧИТ ВАШЕ КОМФОРТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ.Продажа от единственной собственницы, без условий и без комиссии! Подходит под ипотеку!А для ПОКУПАТЕЛЯ квартиры, В КАЧЕСТВЕ ИНВЕСТИЦИИ – сдача квартиры в аренду – возможность получать ДОХОДНОСТЬ сильно выше, чем по банковским депозитам. Квартира в самом центре города с таким видом всегда пользуется популярностью!
Только среди моих знакомых, кто приехал в Пермь по бизнесу и по работе несколько человек очень просили сдать им мою квартиру :) но мне и самой в ней очень счастливо жилось.Доходность при сдаче посуточно (за вычетом ЖКУ):20 дней из 30 по 2000 руб. - 12.34% годовых
20 дней из 30 по 2500 руб. - 15.77% годовых
30 дней из 30 по 2000 руб. - 19.20% годовых
30 дней из 30 по 2500 руб. - 24.34% годовыхДоходность при сдаче помесячно (за вычетом ЖКУ):20000 руб. в месяц - 5.49% годовых
25000 руб. в месяц - 7.20% годовыхК тому же ставки по банковском депозитам будут продолжать своё снижение, подробнее тут:
Ведомости от 15 января: \"Максимальная ставка вкладов топ-10 банков впервые упала ниже 6% годовых\"Квартира в самом центре города это всегда высоколиквидный актив, вы всегда сможете продать её по хорошей цене. К тому же аналитики прогнозируют рост стоимости квартир в 2020 году, подробнее тут:
Известия от 16 января: \"Непогода в доме: цены на жилье в 2020 году вырастут на 10-15%
Среди причин — переход на эскроу-счета и снижение объёмов строительства\"С удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Пишите или звоните :)
Всем добра!