Продам комнату в 4-к квартире в Перми, Свердловский, ул. Чкалова 38, 12 м²

Продается изолированная комната в 4х-комнатной квартире. Чистая продажа, рассмотрю любой вариант сделки (ипотека, материнский и региональный сертификат).
Состояние комнаты хорошее, установлен стеклопакет, на полу - ламинат. В комнате очень тепло. Площадь комнаты 12 кв.м., общая доля в квартире 15.6 кв.м., окно выходит во двор. Состояние мест общего пользования (коридор, кухня, санузел - туалет и душ) хорошее.
На кухне есть место под холодильник и стиральную машину (кухня большая, окно стеклопакет). Все трубы заменены, произведена замена стояка, сантехника новая, перепланировка санузла узаконена через суд (учитывая, что в большей части домов на старом Компросе санузлы почти везде переделаны без документов - узаконенная перепланировка очень облегчает жизнь, когда начинают задавать неудобные вопросы управляющая компания или жилищная инспекция. Плюс при использовании сертификатов типа материнского капитала и др. такие вещи чиновниками проверяются, и при выявлении незаконных перепланировок дают отказ).
Соседи хорошие, проблем не создают (проживает 1 собственник, в 2х других комнатах - приличные арендаторы).
Сам дом расположен на Тихом Компросе, в шаговой доступности вся возможная инфраструктура (сбербанк,скверы,поликлиника, детсады, школы, транспортная развязка в любой конец города). Возможен торг!!!