Продам 1-комнатную квартиру в Перми, Кировский, улица Фадеева 15, 38.5 м²

В продаже однокомнатная квартира (по документам), по факту трехкомнатная квартира общей площадью 38,5 м2.
Косметический ремонт во всей квартире, санузел совмещен, стены и пол в кафеле.
Окна во всех комнатах и на кухне - металлопластиковые (Окна Века), дверь входная металлическая (Маршал). Кухня остается без встроенной техники ( за отдельную плату оставлю).
Встроенный шкаф , двухъярусная деревянная детская кровать , детский спортивный комплекс - в подарок будущему владельцу.
Квартира светлая и теплая, находится в уникальном микрорайоне Крым (Закамск) .
В квартире установлены счетчики на воду, газ, двухтарифный сетчик на электричество.
Общедомовой счетчик на тепло, воду и эл-во = низкие коммунальные платежи.
Под окнами - свои 2 парковочных места для авто.
Все рядом - детская поликлиника (без очередей к уч.педиатру), 2 детских садика и отдельное здание яслей (!) - нет очередей в детский сад, своя среднеобразовательная школа №63, ДК Урал с кружками и секциями для детей и взрослых, своя поликлиника для взрослых.Через дорогу - лес для прогулок с детьми и/или с собакой. Рядом с домом - сетевые и магазины (Пятерочка, Магнит, Берег) и маленькие магазинчики, почта, баня, остановки автобусов (205, 199, 20,7Т, 8Т, 144). В пешей доступности - река Кама с песчаным пляжем и тропой здоровья.
Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов по коммунальным платежам. Дом под управлением адекватной УК. Соседи спокойные, маргиналов нет . Встречный вариант подобран.
Обоснованный торг при подписании договора купли-продажи.
Приглашаю на просмотр будущего хозяина квартры и риелторов с потенциальными клиентами. Прошу договариваться о времени встречи заранее.