Продам участок в Перми, Новые Ляды, деревня Верх-Речки СНТ Зарница, 10 соток

Продаются земельные участки в 25 км от Перми, напротив Старых Лядов в д. Верх-Речки. Участки расположены на берегу залива реки Сылва (200м от участков до реки).
Всего четыре участка - все смежные, общая площадь 37,3 сотки.
Три участка по 10 соток, один 7,3 сотки
Кадастровые номера для ориентира: 59:32:3530002:786 ; :787 ; :784 ; :785
Категория земель: Земли населенных пунктов - это дает право построить дом в 3 этажа, прописаться в нем, присвоить адрес. Небольшой налог по сравнению с ИЖС. При желании возможно изменить категорию на ИЖС.
Участки ровные, прямоугольной формы, размером 40х25м (10 соток).
От м-на «Садовый» до участка 25 минут неспешной езды на автомобиле.
Дорога прямо до участка на любом легковом седане (до деревни асфальт, далее до границы участка 400 м отсыпанная дорога). Зимой дорога чистится.
Соседи рядом активно строятся.
От участков до реки 200 м. На берегу сооружен общий пирс (смотреть фото)
В заливе есть лодочная станция и понтонный мост (смотреть фото)
Прекрасный вид. Солнечная сторона. На участках растут небольшие сосны и ели.
Наивыгоднейшее расположение участков в данной местности: близость к реке и удобный выход к воде, минимум соседей (рядом огромный участок :455 не размежеван и возможно так и останется пустым, там растёт молодой лес), хороший подъезд до участка
Подключение к электричеству за 550 рублей. ЛЭП рядом.
Ожидается газифицирование данной местности.
Собственник.
Документы готовы к сделке (Выписки из ЕГРН с планами земельных участков)
Возможна рассрочка.
При покупке более одного участка от меня приятный бонус – помощь в получении ТУ на присоединение к электросетям и подключение к электросетям БЕСПЛТАТНО (Сборка вводного щита с счетчиком и розеткой, подключение на столбе). В итоге у вас на участке будет электричество почти бесплатно (за 550 р потраченных на заявку на подключение).
Цена указана за участок 7,3 сотки. Цена за участки 10 соток по 250 т.р.