Продаю з/у Ш.Космонавтов 253 под строительство блокированного дома (таунхаус). Отличное место для таунхауса бизнес класса! Первая линия! Единственный участок под таунхаус с разрешением на строительство - в продаже! Интересный, современный проект!Площадь блокированного дома - 780 м2.
Этажность переменная - 2/3.
Количество квартир (блоков) - 7
80,2 м2 (2х.ком) - 2 шт.;
130,5 м2 (4х.ком) - 1 шт.;
117,8 м2 (3х.ком) - 2 шт.;
127,6 м2 (4х.ком) - 2 шт.В рекламе изображены квартиры - 127,6 м2 с террасой; 130,5 м2. Материал строительства - твин-блок, Ж/Б плиты перекрытий, ростверк/сваи, штукатурка фасада.
ГПЗУ, проектная документация, съемка, геология - в наличии, ТУ - эл/во 70 кВт (10 кВт на квартиру, в наличии, оплачены), газ (в наличии, оплачены), Новогор (в наличии, возможен септик Топаз).Себестоимость строительства -
13 260 000 руб.
Рыночная стоимость - 27 400 000 руб.
Прогнозируемая минимальная доходность - 7 140 000 р. Торг.Возможен зачет жилой недвижимостью.Важно!
В минуте ходьбы от участка, на территории бывшего ипподрома началось строительство самого крупного в Федеральном округе торгово развлекательного комплекса \"Планета\", построенный ТЦ «Леруа Марлен» – 1 очередь строительства \"ТРК Планета\".Также, рядом с ТРК Планета планируется строительство краевого конгресс - холла площадью 12000 м2. Проведение краевых и городских выставок, форумов, общественных мероприятий будет проводится в пешей доступности от таунхауса.Когда \"Планета\" с парковкой на 3600 автомашин, 185 магазинами, 19 кафе, кинозалами и несколькими гипермаркетами будет построена, цены на недвижимость в районе гарантированно вырастут!В пешей доступности множество магазинов, аптеки, банк, районная поликлиника, кафе, минирынок, две ср.школы, детский сад.До ДК им.Ю. Гагарина, Нового краевого зоопарка, бассейна Олимпия, спорткомплекса им. В.П. Сухарева, METRO, CASTORAMA, Леруа Марлен, Декатлон и ТРК \"Столица\" - 5-20 минут на общественном транспорте.Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Остановки трамвая (2 маршрута) и автобуса (20 маршрутов) в
4-6 минут ходьбы.
Цена: 6 700 000 руб.
Продавец: Любовь Телефон:  Размещено 05 августа, 2019 17:47, обновлено 07 сентября, 2019 18:37, просмотров: 46
Район: Индустриальный район
Метро: р-н Индустриальный, Пермь, шоссе Космонавтов, 255 Адрес: шоссе Космонавтов 255 Площадь участка: 9.6 соток
|
|
