Продам 2-комнатную квартиру в Перми, Орджоникидзевский, Пермь улица Гремячий Лог 1, 44.5 м²

Продам уютную светлую квартиру в тихом районе Гайвы.
Хрущевка. 2 этаж. Общая площадь 44,5м2 без учета балкона. Комнаты смежные. Первая комната – 17,9м2. Вторая комната больше за счёт того, что убрали кладовку – 12,56м2. Кухня – 6м2, туалет – 5м2, коридор – 4м2.
Стеклопакеты. Железная дверь. Балкон застеклен. Квартира очень тёплая. Стены толстые кирпичные. Солнечная сторона, под окнами газон и кустарники.
Район отдален от остановки, зато в 10-ти минутах ходьбы школа, садики, ясли, поликлиника, ДК Чехова, парк, магазины. В 5ти минутах камский залив, пляж.
Относительно не дорогая квартплату, для такой площади в районе 4 тыс. руб. за все, исключая интернет.
За квартирой условно закреплено парковочное место возле подъезда.
Трубы водопроводные и канализ. все новые, частично заменена проводка. Отличный напор воды.
Требуется косметический ремонт, а именно, замена хрущевского холодильника и линолеума в большой комнате.
Продаю квартиру вместе с мебелью и техникой (холодильник, стир. машина), отличный вариант для сдачи жилья в аренду.
Собственник один, прописан один взрослый. Обременений нет, залога нет, долгов нет.
Продавать не тороплюсь, живу сама, поэтому торг только 50тыс. если берете пустую квартиру без мебели и техники. Ипотека, сертификаты.
Показываю в любое время. Если не дозвонились, пишите смс, я сама перезвоню.
Огромная просьба РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!