Продам дом, деревня Залесная, 72 м², 23 сотки

НЕ дача, а ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ! Цена - на уровне СЕБЕСТОИМОСТИ!
Кажется, чего сложного: купил землю и построил дом.
Но пока Вы обдумаете проект, выберете материалы, найдете удобных строителей, пока дом даст усадку - и, наконец-то, Вы достигнете текущего уровня нашего предложения - пройдет 2 года. Быстро строятся дома на продажу.
А мы строили для себя, для долгого использования! Но планы, к сожалению, поменялись.
Место интересное и перспективное: зем.участок фактически около 35 соток в поселке Залесная (земли нас.пунктов, ЛПХ), выше Пальников. От Орджоник.р-на Перми отделяет только мост через Чусовую.
Залесная сейчас активно застраивается приличными домами, в виду близости города и транспортной магистрали. Проводится газификация поселка.
Небольшой склон (южный), красивейшая панорама на р.Чусовая и 2 моста. Сосед только выше по склону, с других сторон - овражки, заросшие лесом.
В случае проживания администрация поселка чистит зимой дорогу.
Проект дома от квалифицированного архитектора (Союз архитекторов РФ). Дом из рубленного бревна Д25-30 см (зимний лес из Кудымкара), нетиповой внутренний размер 6,2*6,2 м высотой полтора этажа 4,5 м.
Внимательно отнеслись к технологиям строительства. Сруб собран на нагели, закреплен шпильками к фундаменту, ошлифован, изнутри и снаружи покрыт профессиональными красками (пр-во Финляндии). Фундамент - буронабивные сваи с ж/б ростверком высотой 1,8м, гидро- и теплоизоляция. Можно устроить хороший погребок. Залиты ж/б сваи под крытую и открытую террасу 4*8 м.Кровля -металлочерепица Монтерей (полиэстер).
До дома проведен центральный водопровод, электричество. Сруб полностью дал усадку.
Цена - на уровне стоимости приобретения зем.участка и себестоимости выполненных работ. Основные кап.затраты произведены, осталось обустроить под себя.
Разумный торг. Рассмотрим варианты частичного обмена (автомобиль, жилье, т.д.). При обмене цена рассматривается отдельно. Готовы к конструктивному диалогу.
На публичной кадастровой карте - участки 227 (10сот.м2), 545 (12,5 сот.м2)