Продам участок в Перми, Мотовилихинский, Пермь Мотовилихинский район, 9 соток

М-район Гарцы (Запруд). Участок (ИЖС), 9.41 сотки. Прямых соседей нет. Газ, электричество, скважина. До центра города (Компросс) 10 минут на машине без пробок. Автобусом и трамваем - 40 минут.
На участке есть дом. С учёта не снят. На данный момент разморожена система отопления. Дом деревянный, под снос. Баня (10 лет, но последние 5 лет не использовалась).
Дом и земля в собственности, владелец один.
Форма участка пятиугольная. На участке сад с сортовыми кустами и деревьями (крыжовники, смородины, сливы, облепиха, яблони, груша, малины разные).
Земля обрабатывалась.
Забор по периметру деревянный.
В километре от дома школа и детский сад, магазины. Остановка автобуса - 100 метров. Удобный подъезд. Можно сделать подъезд с другой улицы.