Продам здание свободного назначения (магазин, аптека, клиника и т.д.), хорошее и перспективное расположение, большой трафик, 2 этажа, 2 этаж можно использовать как жилой, постройка 2016 г.в., разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию, свидетельство, кадастровый паспорт на здание и землю, парковка на 7 машин, фундамент плита, стены полистерол бетон, утепленный фасад, перекрытия плиты, канализация, эл-во, вода (скважина), автобусная остановка 100м, интернетФундамент- плита, 33 м.куб. залито
Канализация -3 бетонных кольца.
Участок - поднят на 1 метр битым кирпичом и щебнем, отсыпана и утрамбована парковка.
Скважина- 14 метров, вода бесконечная, прокачивали месяц. (насос центробежный, труба пнд 32)
Ввод воды - с греющим кабелем автоматического включения при замерзании
Перекрытия - 1-2 этаж плиты перекрытия (новые), 2й этаж брус (утепление – изовер 3 слоя 15см, парозоиляция.)
Цоколь – кирпич 3 ряда
Стены – блоки пенополистеролбетон (несущие и все внутренние), перемычки бетонные балки, железный уголок 100
Армопояс - армированный бетон в высоту блока (м/у 1и 2 м этажом и под мауэрлат крыши)
Фасад – утепление сэндвич (пароизоляция – изовер - пароизоляция), обрешетка, профлист.
Отделка стен – штукатурка цементно-известковая по маячкам – 2см, шпаклевка -2 слоя, грунтовка, краска водоэмульсионка – 2 слоя
Отделка пол – 1 этаж –утепление твердый пенопласт 16 см (отсечка от цоколя), стяжка с сеткой по маячкам 10 см, 2 этаж стяжка с сеткой по маячкам 5 см, покрытие – плитка керамогранит техногресс.
Отделка потолок – подвесной байкал.
Водонагреватель – 80л.
Эл-во – Ввод 380В (15Квт),спуски под штукатуркой, под потолком в гофре (коробки ip54, СИЗы), кабель ВВГ-нг 3х2,5 – розетки с заземлением, свет ВВГ-нг- 3х1,5, автоматы Legrand. Светильники светодиодные 24 Вт.
Отопление – эл. Конвекторы 7шт. 1Квт с автоматическим выключением, потребление небольшое, т.к. утепленные стены. Возможность подвода газа, 10м (справка)
Пожарная сигнализация
Документы – сделана геология на почву, все согласования по благоустройству, разрешение на строительство от архитектуры, индивидуальный проект на здание магазина (12 томов), акт ввода в эксплуатацию, Свидетельство на здание, земельный участок (313кв.м)
