Продам дом, Пермский край Родниковая улица, 84 м², 9 соток

Култаевское с.п, д. Петровка. До города 17 км.
Коммуникации: канализация, центральное водоснабжение, газ проходит рядом с домом,
Водонагреватель, отопление: камин (твёрдотопливный) котел электрический, оплата зимой по электричеству в среднем 2500руб. месяц.
Дом очень теплый в среднем температуру держим 29-30гр.
Проведен скоростной интернет wi-fi
Просторный: на мансарде предусмотрено 3 комнаты 16кв.м, 14кв.м ( в данный момент не разделены) и 9кв.м.
первый этаж: гостиная 20кв.м, и кухня 16кв.м, просторный туалет с ванной, (возможно разделить)
участок ровный: 9,6 соток, на участке стоит баня (не функционирует, но может)
почему такая цена?
Через огород находится стадион, школа и дом культуры, при этом улица маленькая, тупиковая, машины ездят только владельцев домов, тихо, спокойно
На параллельной улице государственный детский сад по пути к остановке (до ост, 6 мин. Не спешным шагом) магазины по пути. Ести частные ясли
Залив камы в 5 минутах от дома. Шикарный вид из окон, с одной стороны на храм, с другой на город.
Можно купить дом дешевле, но однозначно не в таком идеальном месте.
Дом строили для себя, все материалы качественные.