Инвестиционно-промышленная площадка Предлагаем вашему вниманию Участок 8.1 га (промназначения) с целью реализации инвестиционно-промышленных проектов! Пермский край, г. Пермь, р-н Свердловский, п. Новые Ляды ул. Железнодорожная 22. Общая Площадь земельного участка 81 418.09 кв.м. (814 соток, 8,14 Га)
Земельный участок промышленного назначения под строительство производственного объекта, складского/логистического центра. Возможно разделение участка. Высокая инвестиционная привлекательность обусловлена возможностью строительства объектов коммерческого назначения: логистического комплекса, производственных и складских объектов, возведения тепличного комплекса и иных целей. Возможно размещение строительной техники, вагончиков, складирование строительных грузов, в том числе сыпучих и крупногабаритных, а также иное использование, требующее больших производственных площадей, под стоянку специальной техники, склады открытого хранения. Участок находится в 25км и 25 минутах езды от центральных районов города Перми, в непосредственной близости к восточному обходу (трасса Пермь – Березники) Отличная транспортная доступность, к участку проходит асфальтированная дорога, имеет удобный подъезд и дорожную развязку. По соседству располагаются: Администрация пос. Новые Ляды, Пермский краевой МФЦ, корпуса ООО ПКФ «Дист» одна из крупнейших производственных компаний по изготовлению комплектующих к приборам коммерческого учета, СМУ №14, Охранное предприятие «Стелс», Пожарная часть №53. Круглосуточная охрана территории. Участок огорожен. На объекте находятся 3 (три) железобетонных производственных корпуса площадями: 846 кв.м., 1188 кв.м., 784,7кв.м. Общая площадь производственных помещений - 2818 м2. 4-этажное здание административно-бытового корпуса, в том числе столовая, гараж, мастерские, площадью: 4254,1кв.м. Общая площадь помещений - 7072 м2. Все необходимые мощности, инженерные сети находятся на участке: газопровод, электросеть, водопровод. Коммуникации/Сети: Эл. Мощность – 2,4 мВт (КТП), Газопровод - лимит по расходу газа: 2,4 млн. куб.м.(ГРП), внутренний газопровод среднего давления, водообеспечение/водоотведение, отопление централизованное. Продажа производственной площадки: Продажа прав аренды. Цена 11 000 000 руб. Договор бессрочной аренды. Аренда производственной площадки: Сдается в аренду земельный участок промышленного назначения: Производственные корпуса, открытые площадки. Возможно арендовать полностью или частично (стоимость арендной платы от 40 до 100 руб/месяц за 1 кв.м. или 75000 руб/месяц за 1га) включая НДС. Гибкий подход к арендаторам. Юр.адрес. Партнерская застройка производственной площадки: Рассмотрим все варианты: обмен, совместное освоение участка или партнерской застройки.
Актив очень удачно расположен.
