Продается большой участок у р. Кама. Деревня Пищальниково, в районе Н.Муллов. Назначение: ИЖС. Плюсы: 1.Участок крайний - соседи только с одной стороны. 2.Хороший подъезд по асфальтовой дороге. 3.Стена деревьев вдоль дороги служит естественной защитой от ветра и посторонних глаз. 4.Участок незатапливаемый, хотя р. Кама через дорогу. 5.На реке организован небольшой пляж и бетонный причал. Удобный съезд в воду с лодками и др.водным инвентарем. Зимняя и летняя рыбалка. Серфинг. 6.Электричество, газ и вода доступны на границах участка. 7.Земельный налог небольшой 2 500 руб/год и нет лишних затрат на содержание территории как в коттеджных поселках. 8. Для предприимчивых людей: на такой большой территории можно организовать банный комплекс, прокат лодок и водного инвентаря, беседки с мангалами и пр. 9.Так как участок крайний вы можете дополнительно использовать землю, которая граничит с этим участком и дорогой. Таким образом, у вас еще 20 соток (треугольник на фото) И эти дополнительные сотки уже никому не продадут, т.к. по новому закону продажа новых земель в водохранной зоне запрещена. Продавать можно только ранее оформленные участки.Минусы: 1.Газ к участку можно подвести, но это дорого (и надо ли при современных технологиях автономного отопления). 2.Участок расположен у подножия горы, возможно, это кому-то не понравится. 3.Цена за сотку высокая. Но это плата за близость к реке. Выбор участков у реки ограничен. 4.Это не город. 25 км до ж.д. вокзала. Зато по очень хорошей асфальтированной дороге и рядом с участком автобусная остановка. 5.Кроме покупки участка потребуются вложения в строительство дома вашей мечты или в организацию бизнеса (зато конкурентов в этом районе у вас не будет, а клиентов из ближних коттеджных поселков более чем предостаточно).
