Продам 1-комнатную квартиру в Перми, Ленинский, улица Пушкина 35, 33 м²

Продаётся отличная 1-комнатная квартира в самом центре Перми. Пересечение улицы Пушкина и Комсомольского проспекта.
Огороженная территория: на территории детская площадка, небольшой скверик, парковка.
Рядом парк Горького, ПНИПУ (ПГТУ), Октябрьская площадь, стадион Динамо. Магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнесс-центры и тд., всё рядом.
Район: ЛЕНИНСКИЙ.О квартире: самая большая площадь среди квартир такого типа 32,8 кв.м. Обращайте, пожалуйста, на это внимание, так как квартиры такого типа бывают и 28, 29, 30, 31, 32 кв.м. В народе называются все одинаково \"хрущёвки\", но разница в 5 кв.м очень ощутима.В квартире есть отдельная гардеробная комната. Есть балкон. Балкон выходит во двор, поскольку застройка малоэтажная с балкона отличный вид. Стоят все стеклопакеты, в том числе и на балконе (на фото как раз есть наш балкон). Стоит новая итальянская система отопления, зимой очень тепло. Также заменена канализация и трубы, всё новое. В ванной на полу кафель. Межкомнатные двери все заменены на новые.
Соседи все приятные люди.О цене: есть официальные цены за квадратные метры, рассчитанные специалистами и продиктованные условиями рынка. В ленинском районе Перми цена квадратного метра 71.456 рублей. Рыночная стоимость нашей квартиры 2.343.750 рублей и это без учёта всех модификаций (стеклопакеты, кафель, двери, трубы, канализация, отопление). И уж тем более без учёта ремонта, который в принципе почти никогда и не учитывается. И без учёта очень удачного расположения. В центре Перми, объективно, у нас одно из самых удачных и удобных мест.
Мы продаём за 2.190.000 рублей! И готовы дать небольшой торг реальному покупателю!1 взрослый собственник.Обращаюсь к агентам, НЕ БЕСПОКОИТЬ БЕЗ КЛИЕНТОВ, ещё раз, если у вас нет клиента, не нужно мне даже звонить, навязываться на встречу, на просмотр, я не буду с вами заключать никакой договор! Не тратьте ни своё ни моё время!