Продам участок, Пермский край Октябрьская улица, 30 соток

Продается земельный участок площадью 30 соток. Тихое уютное место в п. Нижние Муллы.
Категория земель - \"Земли населенных пунктов\". Разрешенное использование - ЛПХ. На участке имеется садовый домик площадью 24,6 м2. В перспективе под снос. Пока используется для хранения инструментов.
Присвоен адрес - ул. Октябрьская, 26а. Поэтому со строительством и регистрацией проблем нет.
Участок правильной прямоугольной формы. Небольшой уклон.
Имеются многолетние посадки плодово-ягодных растений: 4 больших яблони разных сортов, множество кустов тернослива, крыжовник, ирга, рябина черноплодная, немного виктории и ОЧЕНЬ много вкусной вишни! Успевайте приобрести участок до начала сбора урожая.
Также высажены красивые цветы. Кроме того, прямо на участке растет земляника.
Оставшегося места более чем достаточно для строительства дома, бани и прочих построек на Ваш выбор.
Отдельный въезд на участок с улицы. Минимум контакта с соседями. Зимой улицу централизованно чистят.
Получены технические условия на подключение к электричеству и газу (газовая труба вдоль улицы). При желании можно сделать и централизованное водоснабжение. Но мы не получали ТУ, т.к. планировали делать скважину.Совсем рядом находится пруд (местные рыбачат).
До Свято-троицкой церкви 10-15 минут ходьбы. Прямо за ней находится прекрасное место для отдыха на берегу Камы.До остановки общественного транспорта 200 метров (автобусы ходят каждые полчаса). Рядом магазин, сбербанк.
По прямой от участка 5 минут пешком до школы, 8 минут до детского садика \"Светлячок\".На машине 20-30 минут без пробок до центра Перми.Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Никто не прописан.
Причина продажи - переезд в другой регион.Риэлторам и прочим посредникам просьба не беспокоить.