Продам участок в Перми, Свердловский, коллективный сад № 210, 6 соток

Собственник
Продам участок под строительство жилого дома, 6 соток ул Горловская
Центр города - пешком 8-10 минут от трамвайной остановки Старцева, на машине 1 минуту. Участок размежеван -все документы получены
+подано заявление на перевод в ИЖСТерритория СНТ ограждена забором. соседи с права и слева живут постоянно. Газ в соседнем доме, соска газа точит прямо на дороге (на расстоянии 15 метров от участка) ( сданы документы на ТУ)
Электричество - новые столбы прямо перед участком.Круглогодичный подъезд (т.к. соседи там живут) основной проезд также чистят(частный сектор)Участок ровный с небольшим южным уклоном, есть небольшой хоз.домик. из насаждений только трава. деревья все спилены.
кадастровый номер 59:01:4311427:30Рассмотрю варианты обмена на авто или квартиру с доплатами в обе стороны.