Продам участок в Перми, Индустриальный, Савинское сельское поселение, 115 соток

Участок для размещения объектов промышленного назначения, площадью 115 соток.
Адрес: территория Гамовский Тракт, 29Расположен вдоль асфальтированной дороги с удобными подъездами как с ул. Шоссе Космонавтов, так и с ул. Промышленная (в том числе для большегрузных автомобилей) ширина проезжей части 7 метров. Длина стороны участка расположенной к асфальту 70 метров. Ландшафт спокойный, ровный, перепад высот от уровня дорожного полотна с уровнем участка не более 30 см. Рядом новый :) аэропорт, и новая:) объездная дорога Москва-ЕкатеринбургСогласован съезд с дороги к участку
Определено пятно застройки Градостроительным планомКоммуникации централизованные:
- Электроснабжение;
- Газоснабжение;
- Водоснабжение;
- Водоотведение;
Доступ круглогодичный.Автомобильные развязки:
- на запад – Москва (выезд на трассу 7,5 км).
- на восток – Екатеринбург (выезд на трассу 4,5 км);
- на юг – Башкирия – Татарстан (выезд на трассу 2,0 км);Земельный участок включен в состав земель Савинского с/п Пермского района, и располагается в зоне П V - Зона производственно-коммунальных объектов.
Список видов разрешённого использования по вышеуказанному зонированию смотреть ниже ...П V. Зона производственно-коммунальных объектов.
Виды разрешенного использования:
- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);
- Объекты гаражного назначения размещение встроенных, пристроенных, многоэтажных, подземных, наземных гаражей и автомобильных моек;
- Обслуживание автотранспорта;
- Склады (хранение, распределение, перевалка грузов)
- Нефтехимическая промышленность (переработка углеводородного сырья, изготовление удобрений, полимеров, хим. продукции);
- Склады (нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и газоперекачивающие станции);
- Тяжелая промышленность;
- Легкая промышленность;
- Объекты бытового обслуживания;
- Объекты инженерно-технологического обеспечения предприятий;
- Обеспечение научной деятельности;
- Коммунальное обслуживание;
- Бытовое обслуживание;
- Амбулаторное ветеринарное обслуживание;
- Деловое управление;
- Общественное питание;
- Связь;
- Фармацевтическая промышленность.Внесение изменений на необходимый вид разрешенного использования займет 5 рабочих дней.Стоимость: 4 200 т.р. Участок находится в собственности и не является предметом залогаВсе технические условия полученыСогласован подъезд с дороги к участку и определено пятно застройки (Получен Градостроительный план участка)
В текущий момент идут проектные работы по обустройству съезда к участку с дорогиГотов предоставить рассрочку
Рассмотрю варианты обмена, так же вид совместной деятельности